您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 刚贷款买的期房怎么卖

刚贷款买的期房怎么卖

房地产2019-01-16已播放:32315

  • 50
  • 660
  • 手机观看
/

语音内容

首先要把房子的贷款结清,银行才允许卖,如果没有那么多钱去把贷款还了的话,可以在确定买家确实购买房子的情况下,先与买家签订合同,找贷款公司,帮忙平贷,也可以让买家支付部分房款帮你还贷。还完贷款之后的交易流程和没有贷款的房屋买卖一样进行网签、交税、过户、物业交割。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷,下面为大家解答刚贷款买的期房怎么卖这个问题。

  首先要把房子的贷款结清,银行才允许卖,如果没有那么多钱去把贷款还了的话,可以在确定买家确实购买房子的情况下,先与买家签订合同,找贷款公司,帮忙平贷,也可以让买家支付部分房款帮你还贷。还完贷款之后的交易流程和没有贷款的房屋买卖一样进行网签、交税、过户、物业交割。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

24,832 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!

立即咨询

相关说法推荐

  • 买期房什么时候交首付
    买期房什么时候交首付

    期房购买的流程是:看房选房,然后签订认购协议书,然后签订商品房预售合同,进行预售合同备案、办理保险、收房入住、并办理房产证。在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限,...阅读全文>>

    35114次播放2018-08-18

  • 买期房烂尾了怎么办
    买期房烂尾了怎么办

    期房是指开发商已经取得预售许可证,但还没有竣工的房屋。期房有风险,其中一个最大的风险就是烂尾楼,烂尾楼是指已办理用地、规划手续、项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,...阅读全文>>

    44028次播放2018-10-11

  • 刚买的房子可以卖吗
    刚买的房子可以卖吗

    大家好,我是法律快车特邀嘉宾朱增敏律师。对于刚买的房子,只要产权证已经办理,马上就可以出售了。只不过,根据国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。五年后,减免个人所得税和营业...阅读全文>>

    24794次播放2018-11-27

  • 没有工资证明可以按揭贷款买房吗
    没有工资证明可以按揭贷款买房吗

    可以,工资证明只是证明你具备还款能力。一般来说,提供六个月以上的自存流水凭证给银行证明你有还款能力,但是注意并不是所有银行都许可,具体需要咨询贷款银行。1、要按揭贷款购房,如果无法...阅读全文>>

    10460次阅读2019-08-15

  • 买二手房中介费怎么算
    买二手房中介费怎么算

    通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的,目前国家对房屋中介费还没有明确的规定,因此中介一般都是按照行业内的习惯收取的。《价...阅读全文>>

    9183次阅读2021-05-12