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合同纠纷2018-12-27已播放:32315
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1、提起法律诉讼。开发商收完定金不签约的,可以按照法律规定要求双倍返还定金。2、按合同要求赔偿违约金或者定金。如果合同中有约定违约金条款的,可以选择适用违约金,或者选择适用定金,哪一种能够让我们获得更多的利益,我们就选择哪一种来主张自己的权利。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾,孙侠律师,以下为大家解答开发商收完定金不签约有哪些方式解决这个问题,我国《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《合同法》第一百一十六条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。
因此,开发商收完定金不签约的,可以按照法律规定要求双倍返还定金。如果合同中有约定违约金条款的,可以选择适用违约金,或者选择适用定金,哪一种能够让我们获得更多的利益,我们就选择哪一种来主张自己的权利。
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