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房地产2018-11-29已播放:32315
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100万房子过户费用为:(1)契税:90平方米以下为1%;90—140平方米为房价的1.5%;140平方米以上按照房价的3%。(2)营业税:房屋产权取得五年以上的免征,未超过五年的按房价的5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳等。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾-律师赵长江。100万房子过户费用为:
(1)契税:90平方米以下为1%;90—140平方米为房价的1.5%;140平方米以上按照房价的3%。
(2)营业税:房屋产权取得五年以上的免征,未超过五年的按房价的5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价的1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按照上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米计算。
(6)房屋产权登记费为80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额的0.5%缴纳。
2、非普通住宅交易时契税按房价5%,无论取得产权是否满五年,都需要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按照房价的1.9%缴纳,其它不变。 以上是我对这个问题的解答,希望对你有所帮助,谢谢。
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