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外地人在南京买房条件有哪些

房地产2018-11-23已播放：32315

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1、有南京合法有效的暂住证。2、需要提供一年含一年以上南京市纳税证明或者一年含一年以上南京市社保。3、购房人在南京没有房屋。如果已经结婚，夫妻双方在在南京没有房屋。4、购买了二套住房贷款的，需要支付得起百分之六十以上的首付。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾柳文彬律师。

　　根据新政策，外地人在南京买房需要具备以下条件：

　　1、有南京合法有效的暂住证。

　　2、需要提供一年含一年以上南京市纳税证明或者一年含一年以上南京市社保。

　　3、购房人在南京没有房屋。如果已经结婚，夫妻双方在在南京没有房屋。

　　4、购买了二套住房贷款的，需要支付得起百分之六十以上的首付。

　　买房需要准备的材料有：1、本人及家庭成员的身份证原件及复印件；2、结婚证或未婚证明；3、户口本；4、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。

　　另外，在新政策中，居民家庭如果拥有了1套住房并且还有相应的购房贷款没有结清的话，可以再次申请商业性的个人住房贷款，来购买普通住房的最低首付款比例还会由原来的50%调整为不低于80%。拥有两套以上的居民家庭，应该要暂停发放商业性个人住房贷款。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对你有所帮助，谢谢。

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