房地产2018-10-30已播放:32315
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房子可继承、买卖、赠与等方式进行过户。房子过户的流程为:1、房产证(或不动产权证书)过户须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后,须到不动产登记事务中心。3、按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾朱瑞雷律师。以下为大家解答房子怎么过户这个问题。房子可继承、买卖、赠与等方式进行过户。
房子过户的流程为:
1、房产证(或不动产权证书)过户须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、申请材料准备好后,须到不动产登记事务中心,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一致。
3、房产过户的申请材料都交给不动产登记事务中心后,不动产登记事务中心会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户需准备以下材料:
(1)房屋转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房产证;
(4)房屋买卖合同书等。以上是我的解答,希望能够帮助到大家,谢谢。
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