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房地产2018-10-30已播放:32315
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以上未满十八周岁的自然人拥有购买、继承的权利,可以买房,但是需要监护人同意、代理。未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。根据《民法总则》的规定,自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
根据建设部发布的《房屋登记办法》第十四条,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。根据以上未满十八周岁的自然人拥有购买、继承的权利,可以买房,但是需要监护人同意、代理。以上是我的解答,希望能够帮助到大家,谢谢。
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30068次播放2018-10-30
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