您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 男方婚前贷款买房离婚怎么分割

男方婚前贷款买房离婚怎么分割

离婚2018-08-01已播放:32315

  • 50
  • 660
  • 手机观看
/

语音内容

男方婚前贷款房产的分割主要考虑几方面的因素:第一:产证上产权人是谁?第二:房屋的出资情况和来源情况;第三:房屋的还贷情况等。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾王越律师。以下为大家解答男方婚前贷款买房离婚怎么分割。

  房产的分割主要考虑几方面的因素:

  第一:产证上产权人是谁?

  第二:房屋的出资情况和来源情况;

  第三:房屋的还贷情况等。 《

  婚姻法司法解释三》第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支 付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

  所以建议大家在离婚诉讼中尽量多的搜集关于房产的相关证据材料,比如购房合同、 贷款合同、转账凭证等资料,以更好的保护自己的财产权益。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

13,172 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!

立即咨询

相关说法推荐

  • 贷款买房离婚时如何分割
    贷款买房离婚时如何分割

    下面我将针对贷款买房离婚是如何分割的问题进行一个简单的分析。根据我们国家婚姻法的司法解释三第10条的规定,就一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部的购房款,即在婚前...阅读全文>>

    10795次播放2018-09-18

  • 婚前房产贷款买的离婚怎么分割
    婚前房产贷款买的离婚怎么分割

    婚前贷款买的房属于共同财产还是个人财产,如何进行分割,可以从几种情形进行探讨:1、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前或婚后办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同...阅读全文>>

    13484次播放2018-11-28

  • 男方婚前贷款买房离婚怎么分割
    男方婚前贷款买房离婚怎么分割

    大家好,我是法律快车特邀嘉宾王越律师。以下为大家解答男方婚前贷款买房离婚怎么分割。房产的分割主要考虑几方面的因素:第一:产证上产权人是谁?第二:房屋的出资情况和来源情况;第三:房屋...阅读全文>>

    12792次播放2018-08-01

  • 夫妻离婚农村宅基地怎么分割
    夫妻离婚农村宅基地怎么分割

    由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提,因此,农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市...阅读全文>>

    4690次阅读2019-09-20

  • 婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
    婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗

    婚前男方贷款买房如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款,婚后不是夫妻共同财产,是买房人的个人财产。夫妻共同财产是指在婚姻...阅读全文>>

    28191次阅读2021-09-13