变更营业执照面积需遵循特定程序。本文提炼关键步骤，助您迅速掌握要点，发现更多请继续阅读。跟随法律小助手法律快车，揭开法律面纱。

　　房子赠送面积的隐患是，如果不具有合法产权的，可能会被拆除；赠送的面积可能会影响采光，还存在安全隐患等。房子赠送面积一般不会增加到房产证，因为购房赠送的面积不

　　房屋拆迁可以按照面积，也可以按照户口，具体要看当地的政策。房屋拆迁补偿标准的确定方式是房屋补偿费一般按平方米单价计算，周转补偿费按住户人口每月予以补贴等。

　　购房时赠送的面积一般不会增加到房产证，因为购房赠送的面积不属于购房合同的组成部分。购房时赠送的面积可能会存在的隐患是，如果不具有合法产权的，可能会被拆除。

　　盖房子超出宅基地面积的处理是可以用耕田来弥补，或者是采取缴费补偿的方式继续使用宅基地，以及其他的处理方式。盖房子超出宅基地的行为是违法的，构成非法占用土地。

　　国家对公寓公摊面积的相关的条款规定是公摊面积由为整栋建筑服务的公共用房以及公用建筑空间之间的分隔墙等共同组成。一般是由开发商买卖交付的时候提出。

　　拆迁房屋的面积一般是通过国土部门房屋测绘数据、建设用地使用权证书等材料为基础进行计算。拆迁房屋时要注意合同签订的条款要明确、注意补偿的内容要明确等。

　　房产证上的房改面积是指房屋改造后获得的面积，具体房产证上的面积包括有建筑面积，可供使用的空间面积，套内建筑面积，共有建筑面积，以及分摊的共有建筑面积。

　　拆迁计算标准面积是根据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门的房屋测绘数据来确定的。如果测量之后的拆迁房屋面积有差异的，可以依据法律规定申请异议。

　　房屋面积的计算方法是套内面积、墙体面积以及阳台面积之和。导致房屋面积误差很大的因素包括图纸测算和现房测量的测量对象实体不同可能会产生误差以及测量本身会有误差

　　房屋公摊面积扩大并且超出3%时，购房者可以选择解除合同，如果没有超出3%的，购房者可以据实结算房价款。房屋公摊面积一般情况下可能会出于安全要求、绿化等原因而

　　房屋交付时出现面积差异的解决方法是超出百分之三的买方可以解除合同、买方继续履行的进行补足等。房屋交付时需要注意的事项包括收房注意房款约定、缴纳契税签协议等。