抵押的房产离婚的分割是可以先由双方协商，如果是协商不下来的，则可以向法院进行起诉处理。离婚抵押房产要进行过户的，则是可以先偿还贷款，然后再办理过户手续。

　　抵押和按揭的区别在于牵扯的当事人不同。抵押房产后一般需要一个月左右会放款。用房子做抵押贷款条件包括房子产权没有纠纷，权属明确以及抵押贷款人需要有稳定的经济收

　　房产抵押是有时间限制规定，一般是由当事人约定并写在抵押合同中，且不得早于主债务的履行期或是和主债务的履行期限相同。一般约定不明确的，就是主债务履行期满之日起

　　房产二次抵押给私人没还钱的处理是债权人可以将该房屋进行拍卖和变卖，然后是就拍卖获得的财产进行优先受偿，如果是双方有争议的，则还可以向法院起诉处理。

　　开发商抵押房屋购买者可以到派出所报案，同时可以向法院起诉。抵押房屋合同主应当写明抵押人与抵押权人的基本信息、被担保债权的主要情况、抵押房地产的基本情况等等。

　　房产抵押后的解押方式是：借贷人还清房贷款之后前往银行办理结清房贷手续，然后再办理注销抵押登记即可。在司法实践当中，房屋抵押合同满足行为人具有相应的民事行为能

　　抵押房产的法律意义是产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。在实践中，如果房屋抵押贷款还不上的，债务人可以和债权人协商延长还款期限、降低还款金额等等。

　　抵押房产在法律上的含义是：为了保证债务履行而将房屋提供出来作担保。在司法实践的过程中，房屋抵押合同书需要写明抵押人和抵押权人的具体身份信息、债权的情况等相关

　　房产抵押有期限限制的。以房子做抵押贷款条件包括房子产权没有纠纷，权属明确以及抵押贷款人需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录等。

　　房产抵押给个人的风险一般包括：抵押登记权的风险；土地用途变更的风险等。在司法实践的过程中，不能办理抵押贷款的房产一般包括未结清贷款的房产、部分已购公房以及未

　　房子抵押后无力偿还的，欠款人可以与贷款机构协商申请延期还款，也可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，或者是先去找自己的亲戚朋友借钱将账单还上等等。

　　房产抵押不还款的后果是债务人要承担高额的罚息，还可能会产生不良的征信记录，如果是多次催缴后还没有还款的，则债务人还可能会被贷款机构起诉处理。