房子产权到期应该怎么办
导读:
现在购买房产都是有着一个相应的产权期限的,对于房屋产权期限到期之后相应的房产还是属于相应的当事人的,不会被国家给收走,也不需要去申请续期的。下面就让法律快车小编为大家带来房子产权到期应该怎么办的相关内容,一起来看看吧。
根据我国《物权法》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。
即:不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的房屋即使到期了也还是你的,不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
土地使用权
是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
房屋所有权
属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》的保护的,根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
以上就是法律快车小编为大家带来房子产权到期应该怎么办的全部内容。房屋产权的到期就是不需要进行相应的调整的,所以要多多注意了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
大家在买房的时候都是会咨询清楚房屋的相关信息的,房屋产权期限是很重要的,一般住宅的产权期限是七十年,很多业主会担心产权后期之后的问题,那么房屋产权到期会怎么样?
商品房买卖双方在合同中约定,因公司责任导致初始产权及分户产权登记逾期办理的,分别计算违约金。如公司以初始产权登记逾期办理导致分户产权登记办理逾期,同一违约行为不
在购买商品房后,房屋产权包括房屋所有权和土地使用权,其中土地使用权通常是70年。买房的人可能就会疑惑,房屋产权到期怎么续期呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对
核心提示:很多人担心房子70年产权到期后,房子是否还属于自己?答案是肯定的,根据我国《物权法》第149条的规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。该土地
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对