法律快车 温州律师 温州房地产律师
温州房地产专业律师
  • 温州房地产律师案例
  • 温州房地产律师文集
  • 刑期十年二审改判一年,权利是争取来的!
    椎病等问题得到了改善。有商业头脑的厉某嗅到了商机,既然这个酒有这么好的效果,我何不自己生产一款这样的养生酒来销售,这样不光光能赚钱,还能帮助人家调理身体,从哪个角度来讲都是好事情,肯定生意很好。于是厉某通过朋友找到了保健酒生产厂家,商量合作事宜。经过洽谈,达成协议,由保健酒厂家为厉某注册的公司定制生产养生酒,酒的品牌、商标、包装等均由厉某自己公司负责。厉某收到定制的酒后,先自己销售,之后在各地发展代理商,实体、网络上都开始销售厉某公司的养生酒。省外客户在网络上购买了厉某公司的养生酒,以酒中可能添加了西xxxx地那非类等壮阳成分为由向当地有关部门报案。当地公安局以厉某涉嫌生产销售有毒有害食品罪为由对厉某立案侦查跨省抓捕羁押看守所三十天后办理取保候审,之后检察院以厉某涉嫌生产、销售有毒、有害食品罪建议判处有期徒刑十年六个月并处罚金,同时提起刑事附带民事公益诉讼,要求厉某承担销售额的十倍惩罚性赔偿。编辑搜图本案厉某注册公司销售养生酒是客观事实,庭审焦点主要集中在厉某是否明知生产、销售的养生酒中含有那非类成分,我们针对公诉机关的证据逐一发表了质证意见,我们认为本案应当宣告无罪,也花了大量文字对厉某不构成犯罪进行论述,开庭进行了一整天,案件在一周后宣判,一审法院支持了公诉机关的意见,认为被告人厉某犯生产、销售有毒、有害食品罪判处有期徒刑10年6个月,并处罚金100万元,并于判决当日逮捕送看守所羁押。一审如此判决,虽然希望一审宣告无罪,但是内心也早有心理准备,基于各式各样的原因,实务中确实存在不少把庭审只是走个过场的情况,公诉机关起诉的都直接支持,也正因如此案件一周后就宣判了,判决书对我们的辩护意见也没有正面回应,我们迅速准备二审上诉环节。案件进入二审后,我们及时联系了中级法院主办法官再次详细阅卷,并当面和二审法院沟通一审判决存在的不当之处,认为应当改判。二审法院作为上级法院,对待案件的态度确实比一审更加谨慎,主审法官经过反复研读一审万余字的辩护意见,主动与我们沟通相关细节,同时二审法院针对辩护人提出的一些对被告人有利应当取证的证据但是一审并未调取的问题,也专门要求同级检察机关进行回应,检察机关也要求侦查机关去收集有关证据。二审程序有些漫长,持续了快一年,最终二审法院采纳辩护意见,除部分销售明知程度较高的定性为销售额外,对其余部分全部推翻,改判被告人厉某有期徒刑1年,罚金10万元。虽然没有彻底无罪,但是这个结果已经是目前最完美的结果。判决书拿到后,家属哭的撕心裂肺。作为浙江金华律师跨省办案,案件结果出来时,我很感动,感动遇到了坚持原则的法官,感动得到当事人的信任,在一审结果不利时仍然不遗余力的信任,感动当事人千里之外跨省找浙江金华律师办理外省的刑事辩护案件。当事人是睿智的。恰当的案件,恰当的律师,讲原则的法官,案件结果只是水到渠成。记得几年前二审辩护的一起生产、销售有毒、有害食品罪案一审判处有期徒刑五年,我们辩护后二审改判三年缓刑五年,我在朋友圈发了感慨,今天就以这句感慨作为文章的结语:每年总有几次难忘的感动,自由是美好的,幸福是简单的。
    章福阳律师 章福阳律师
    2024-03-14
    人浏览
  • 315消费者权益日之宝马涉水发动机报废,保险公司应该赔偿吗
    信与黄女士确认投保的险种、保额、保费及赠送洗车增值服务等内容,其他未作约定。黄女士确认并依约支付保费,保险公司给黄女士寄来保单,保单上除了双方约定的信息外,在保险合同争议解决方式一栏记载着“杭州市仲裁委员会”,保单上有保险公司盖章,在核保处记载“自动核保”。在保险期间夏天的某一天,黄女士驾驶车辆正常行驶,因突降暴雨导致路面积水,车辆行驶过程中突然熄火,造成车辆无法行驶。黄女士随即向保险公司报案告知出险,无二次启动。保险公司随即派人查勘定损,查勘意见为车辆涉水熄火,发动机有损坏。因保险公司定损金额过低,黄女士提出异议,多次要求保险公司提供符合定损标准的修理厂家或重新定损,保险公司未理会。无奈,黄女士将车辆在4S进行维修,维修后向保险公司索赔,保险公司以发动机进水后导致发动机损坏属于责任免除,不予赔付,双方引发争议。Part.2办案过程一审期间,保险公司向法院提交了定损材料、《机动车交强险及商业险的投保单》(以下简称:《投保单》)、《投保人声明》及保险条款,并向法院提出车辆损失的价值及关联性的鉴定,意欲证明车辆损失的金额,辩称车辆发动机进水导致的损失不属于机车车损失险赔偿范围,保险公司已尽免责告知义务及免责条款已生效等。另外,保险公司对管辖权提出异议。一审法院审理后,以黄女士与保险公司已就保险争议解决明确选定了仲裁机构,该条款合法有效,当事人应提请仲裁委仲裁为由于2021年4月驳回了黄女士的起诉。黄女士不服,向杭州市中级人民法院上诉。二审过程中,杭州市中级人民法院准许黄女士对《投保单》及《投保人声明》笔迹鉴定申请并委托鉴定机构鉴定。经鉴定,《投保单》及《投保人声明》中“黄**”的签名均不是黄女士本人所签。二审法院认为,保险公司以《投保单》中约定的仲裁条款“保险合同争议解决方式:杭州市仲裁委员会”,主张案涉纠纷应当提交仲裁解决;事实上,黄女士并未签署《投保单》,保险公司与黄女士之间并未就投保单上的仲裁条款达成合意,双方之间未成立仲裁协议。2021后9月,杭州市中级人民法院裁定撤销原杭州市下城区法院(因行政区重新划分后为杭州市拱墅区法院,以下简称拱墅法院)驳回黄女士起诉的裁定,指令拱墅人民法院继续审理。Part.3案件处理结果在拱墅法院继续审理的过程中,黄女士与保险公司达成和解协议,由保险公司赔偿黄女士车辆维修费130120元、发动机运输与仓库保管费6300元、诉讼费2902元及笔迹鉴定费4800元,共合计144122元,黄女士收到赔付款后撤诉。Part.4案件点评本案中,黄女士不存在驾驶不当、二次启动等重大过错或故意行为,暴雨是造成黄女士的宝马车车损事故的主要原因。另外,保险公司提供的合同属于格式合同,无黄女士签字,对于合同里既约定了因暴雨造成机动车损失的应予赔偿,又约定发动机进水后导致的发动机损坏不予赔偿,根据保险法,用格式条款保险合同的,保险人与投保人对合同条款有争议的,应当按照通常理解来解释。对合同条款有两种以上解释而在双方存在不同理解的情况下,应作出有利于黄女士的解释,所以应由保险公司承担保险责任。
    蒙慧西律师 蒙慧西律师
    2024-03-13
    人浏览
  • 王某某掩饰隐瞒犯罪所得罪宣告缓刑
    情况下,仍积极参与群内的洗钱的犯罪活动,以7.3元左右人民币一个U币的价格收购后转手以9.5元人民币一个的价格卖至群聊群主,将名下的农业银行卡等提供给上家用于非法资金结算,其中该农业银行卡流水达10万余元人民币。经查,张某被网络诈骗案,其中1万元流入被告人王某某的农业银行卡。被告人王某某获利人民币2万余元。辩护律师:杨国良,浙江星耀律师事务所律师。法院认为,被告人王某某明知是犯罪所得而予以转移,其行为已构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。公诉机关指控成立,应予支持。被告人王某某归案后如实供述罪行,自愿认罪认罚,依法可以从轻处罚。辩护人杨律师提出被告人王某某系初犯,坦白,自愿认罪认罚,已退出违法所得,请求从轻处罚并适用缓刑的辩护意见予以采纳。法院判决:依照《中华人民共和国刑法》第三百一十二条第一款、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第七十二条第一款和第三款、第七十三条第二款和第三款、第六十四条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定,判决:一、被告人王某某犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪,判处有期徒刑六个月,缓刑一年,并处罚金人民币二千元;二、扣押在案的违法所得人民币2万元予以没收,上缴国库;手机一只、银行卡一张由扣押单位依法处理。
    杨国良律师 杨国良律师
    2024-03-12
    人浏览
  • 2023年宁波某公司成功追讨货款案例
    过法律网站找到甘忠良律师帮忙追讨货款事宜。甘律师根据负责人陈述的事实及经过,通过对现有证据分析研究,制定诉讼方案,指导公司进一步收集、固定证据,并预估可能出现的各种情况及应对措施。公司委托甘律师办理16起货款追讨诉讼事宜;接受委托后,甘律师在短时间内帮助公司固定好完整证据链;随后整理相关材料,于2023年6月向宁波市奉化区人民法院提起民事诉讼,并采取各种措施,通过各种手段要求支付拖欠的货款及利息。立案后,甘律师积极与承办法官及被告沟通,努力说服各被告在法院主持下达成分期付款的调解协议,并约定违约条款,且由法院出具《民事调解书》。最终,16例案件在短期内达成调解或法院依法判决支持公司的全部诉请。约定的履行期限届满后,甘律师积极催告未按期履行的被告方按期支付货款,未履行案件依法申请强制执行;现执行立案已受理,甘律师正与执行承办法官沟通划扣被告的银行存款和执行其他财产。在洽谈委托及诉讼过程中,甘律师针对宁波某公司的疑问和顾虑进行详细解答,并提出解决方案的建议及法律风险规避的预估,从而高效、快捷解决纠纷,甘律师的责任心与业务水平得到宁波某公司的高度赞扬和认可。
    甘忠良律师 甘忠良律师
    2024-03-05
    人浏览
  • 车祸保险赔偿跟医保冲突吗
    人因第三者的行为而发生死亡、伤残或者残疾等保险事故的,保险人向被保险人或者受益人给付保险金后,不享有向第三者追偿的权利,但被保险人或者受益人仍有权向第三者请求赔偿。这一条款明确指出,车祸保险赔偿与医保之间不存在冲突。也就是说,在车祸事故中,受害者可以同时获得保险赔偿和医保的医疗费用报销。二、被保险人请求第三者赔偿我们来探讨一下被保险人如何行使向第三者请求赔偿的权利。根据《保险法》的规定,被保险人或者受益人在获得保险公司的赔偿后,仍有权向第三者请求赔偿。在车祸事故中,受害者可以依据相关法律法规和司法解释,向肇事方提出索赔请求。在实践中,受害者可以通过诉讼或调解等方式来维护自己的合法权益。综上所述,车祸保险赔偿与医保之间不存在冲突,被保险人在获得保险公司的赔偿后仍可向第三者请求赔偿。在行使索赔权利时,被保险人应依据相关法律法规和司法解释,通过合法途径维护自己的合法权益。
    陈岳荣律师 陈岳荣律师
    2024-03-19
    人浏览
  • 村房屋拆迁补偿安置
    ,应以实际为准。补偿安置的时间界点:1、
    林圭洋律师 林圭洋律师
    2014-05-15
    人浏览
  • 征地补偿操作程序
    果树等附着物的四至范围。三、由征地人员按
    林圭洋律师 林圭洋律师
    2014-05-15
    人浏览
  • 办理征地手续所需的要件
    协议等相关材料4、征地费用及补充耕地初步
    林圭洋律师 林圭洋律师
    2014-05-15
    人浏览
  • 温州房地产法律知识
  • 温州房地产法律专辑
  • 租赁期间房东把房子卖掉了怎么办,租房期间租赁物造成他人损害怎么办
    租赁期间房东把房子卖掉了怎么办,租房期间租赁物造成他人损害怎么办
      租赁期间房东卖房,承租人怎么办?租房物致人损害谁负责?新正文为你解读租赁法律知识,包括租赁期间的优先购买权、承租人过错导致他人受损的责任等。想了解更多,请继续阅读。
    租房纠纷
    2024-03-19
    人浏览
  • 租店铺合同没到期可以退押金吗
    租店铺合同没到期可以退押金吗
      本文主要围绕租赁合同中押金和定金的退还问题展开讨论。对于租店铺合同未到期能否退押金,需要具体情况具体分析。同时,也解释了定金退还的相关规定。
    营业用房
    2024-03-19
    人浏览
  • 民法典房屋建筑物无产权证应怎样处理
    民法典房屋建筑物无产权证应怎样处理
      民法典下,无产权证的房屋应如何妥善处理? 本文详细解读了民法典相关条款,指导您如何通过补办房产证等方式保护房屋权益。同时,还介绍了房产证遗失的补办流程。
    房屋权属登记
    2024-03-19
    人浏览
  • 房屋所有权证无法过户如何写协议
    房屋所有权证无法过户如何写协议
      当房屋所有权证无法过户时,双方应如何写协议?合同无效的条件有哪些?过户需要准备哪些资料?本文为您详细解答,确保房屋交易合法、有效。
    房产过户
    2024-03-19
    人浏览
  • 拥有两处宅基地违法吗
    拥有两处宅基地违法吗
      本文将为您解答两个问题:一是拥有两处宅基地是否违法,二是农村宅基地纠纷案的法律判决。通过阅读本文,您将了解农村宅基地的相关法律规定以及一起典型案例的判决结果。
    宅基地
    2024-03-19
    人浏览
  • 民法典无产权证的房屋能否赠与他人
    民法典无产权证的房屋能否赠与他人
      民法典规定,无产权证的房屋可以赠与他人,但无法办理过户登记,赠与合同是双方权益的保障。 赠与流程需准备身份证件、房产所有权证、赠与书或合同等材料,公证处审查后出具公证书。
    房产赠与
    2024-03-19
    人浏览
  • 拿了离婚证买房子
    拿了离婚证买房子
    再婚或者复婚的,要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明,再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
    离婚证
    2022-06-21
    人浏览
  • 房子离婚析产费用
    房子离婚析产费用
    通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税,其具体过户费用包括契税按产价2%;印花税按产价万分之五;登记费80元、交易手续费2%;工本费20元。那么房子离婚析产费用?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
    房子
    2022-06-21
    人浏览
  • 离婚房子算谁的
    离婚房子算谁的
    离婚房子归属的具体确定方式是: 1、如果是婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属于一方个人财产的,归购买房子的父或妻; 2、房子婚后共同购买的,属于夫妻共同财产,离婚时均等分割; 3、一方婚前购买婚后共同还贷的,房子归属双方协议确定,协议不成的,归产权登记一方。
    离婚
    2022-06-21
    人浏览
  • 刚离婚可以买房吗
    刚离婚可以买房吗
    刚离婚可以马上买房,离婚不影响买房,但是部分地区有购房资格限制,所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格,有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
    离婚
    2022-06-21
    人浏览
  • 假结婚买房后离婚
    假结婚买房后离婚
    我国不承认假结婚的说法,只要依法登记结婚后买房的,无论其结婚目的,均不视为犯法行为,除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的,触犯我国《刑法》规定,应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
    假结婚
    2022-06-21
    人浏览
  • 离婚贷款房子孩子
    离婚贷款房子孩子
    离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割,孩子不参与分割,如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下,属于父母对孩子的赠与,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记。法律快车小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
    离婚
    2022-06-20
    人浏览
温州房地产律师视频说法