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我是买方,2011年1月5日签订房屋买卖合同,支付方式分四次,最后由银行贷款直接支付给卖方。 在合同的执行中,银行贷款是因为政策在8月18日被限制而被发行的。 卖方现在主张申请贷款的时间太长而损害了自

我是买方,2011年1月5日签订房屋买卖合同,支付方式分四次,最后由银行贷款直接支付给卖方。 在合同的执行中,银行贷款是因为政策在8月18日被限制而被发行的。 卖方现在主张申请贷款的时间太长而损害了自己的利益,并向法院上诉。 请告诉我现在应该怎样保障自己的合法权益,应该做什么样的准备。我是买方,2011年1月5日签订房屋买卖合同,支付方式分四次,最后由银行贷款直接支付给卖方。 在合同的执行中,银行贷款是因为政策在8月18日被限制而被发行的。 卖方现在主张申请贷款的时间太长而损害了自

湖北-荆州2020-03-22 经济法 银行 127 浏览

3个解答

  • 申请项目贷款,需要在商业银行开立基本存款帐户。必须注意的是,贷款项目必须符合国家产业政策,信贷政策和银行贷款投资意向,并且贷款项目具有国家规定比例的资本金方可。当然,需要政府有关部门审批的项目,借款人须持有批准文件,才能通过银行审核。借款人须信用状况良好,具有极好的偿债能力,企业管理制度完善,对外权益性投资比例符合国家有关规定以及能够提供合法有效的担保。

    2020-03-22 22:13
  • 1.对借款人资格、资信的审查主要审查借款人是否具备相应的资格和确有还款能力。抵押 人应具有完全民事行为能力,对抵押房地产拥有所有权,并领有所有权凭证;法人应具备独立核算、自负盈亏能力,且具有房地产开发权。同时,银行可要求企业提供验资证明。财务报表等资 料审查抵押人的资信状况。在对借款人审查的同时也要审查承押人是否具有承押资格, 这将由政府指定的房地产抵押贷款领导机关来进行。我国有些地区规定,房地产抵押贷款发放机构必须是国内的银行或者是在我国设立办事机构的外国银行

    2020-03-22 22:16
  • 拖欠银行贷款,银行可通过提起民事诉讼行使权利,根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:   1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。   2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

    2020-03-22 22:41
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