你好，2017年6月，我在某购买住宅提出了意向金。 当时，开发者承诺房价可以优惠5万元，但是提出意向金时，住宅还没有完成。 建造住宅本体后，开发者后悔优惠的5万变成了3万，但是一直没有签购买合同。 现
更新时间：2020-04-06 18:56:22人浏览
问题描述：
你好，2017年6月，我在某购买住宅提出了意向金。 当时，开发者承诺房价可以优惠5万元，但是提出意向金时，住宅还没有完成。 建造住宅本体后，开发者后悔优惠的5万变成了3万，但是一直没有签购买合同。 现在开发人员说可以签合同，但房价必须按现价计算。 现价和成本每平方米高500元。 开发者的做法是否正确？你好，2017年6月，我在某购买住宅提出了意向金。 当时，开发者承诺房价可以优惠5万元，但是提出意向金时，住宅还没有完成。 建造住宅本体后，开发者后悔优惠的5万变成了3万，但是一直没有签购买合同。 现
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助101102人 · 响应时间 平均1分钟内
买房办贷款不要劳动合同，买房和办理贷款，用人单位出具收入证明就可以了，通常不用劳动合同。
一、一般银行贷款都需要工资证明以及工作证明等。
二、如果没有工作或者没有固定的收入，是不可能贷款的。
通常，买房和办理贷款所需的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
一、一般银行贷款都需要工资证明以及工作证明等。
二、如果没有工作或者没有固定的收入，是不可能贷款的。
通常，买房和办理贷款所需的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
2020-04-06 18:42:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91919人 · 响应时间 平均2分钟内
定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。
既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
2020-04-06 18:49:58
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助127108人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2020-04-06 18:56:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
25万元律师费，律师收了吗？
丈夫涉案被拘，妻子找到律师委托辩护并支付了25万元律师费，谁知丈夫最后未批捕还获得国家赔偿。这已给出的律师费，怎么办？恢复自由身的刘某将律师吴某及所在的律师事务
律师动态
人浏览
1、一定要签协议交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
深圳证券交易所关于2005年记账式（二期）国债上市交易的通知
发布部门:深圳证券交易所发布文号:各会员单位：2005年记账式（二期）国债（以下简称“本期国债”）于2005年3月17日发行结束。根据财政部财库（2005）71
债权债务法规
人浏览
深圳证券交易所关于2006年记账式（二期）国债上市交易的通知
发布部门:深圳证券交易所发布文号:各会员单位：2006年记账式(二期)国债（以下简称"本期国债"）将于3月20日发行结束。根据财政部通知，本期国债于2006年3
债权债务法规
人浏览
定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同，这种合同是为了限制物权，即为了防止开放商一房多卖。商品房买卖合同，是在开发商取得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是订金，可以要求全部退回。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
到派出所报案告他诈骗，短信微信都是有效证据。如派出所不立案则直接诉至法院。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程中的发包人是什么
建设工程中的发包人是具有工程发包主体资格的人或者具有支付工程价款能力的人等。建设工程中的发包人责任包括需要向承包人提供满足质量要求的材料；需要对工程的质量进行监
工程分包常识
人浏览
您好，可以退。合同构成重大误解或者对方存在故意隐瞒，协商不成的，中银易夫法律团队可以为您专业代理合同纠纷诉讼，维护您的权益，可来电进一步咨询了解。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁的土地补偿包括什么
拆迁的土地补偿包括土地补偿费、土地征收的安置补助费、青苗补偿费等。拆迁的土地补偿方式包括货币补偿、社会保险安置等。拆迁的土地补偿的查询方法包括当事人可以到村委会
拆迁费用
人浏览
您好，视具体情况。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
封存的案底不能过政审。犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网络招嫖诈骗判多久
网络招嫖诈骗的刑期取决于诈骗金额和犯罪情节。依据我国刑法，诈骗公私财物将面临不同年限的有期徒刑和罚金。具体法律规定及解释请查阅《中华人民共和国刑法》第二百六十六
互联网金融犯罪
人浏览
可以协商或者诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发明专利实质审查多长时间
发明专利实质审查自申请日起三年内完成，依据《专利法》及其实施细则。审查过程中需注意回避情形，确保公正性。本文全面解读审查时长、法律依据及回避规定，助您顺利申请发
发明专利申请审查
人浏览
有学历的户口被注销的情况下，应由户主本人（或委托人）持所需证明材料到户口所在地公安分局办理中心（或可办理户政业务的户口所在地派出所）提出补领申请。然后，公安分局
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对方公司欠钱不还可以先协商，协商不成，可以先起诉。起诉对方公司欠款不还，应当提交起诉书以及相应的证据。根据相关法律规定，原告应当注意是否已经过了诉讼时效。法律依
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
: 如果是其他个人担任监护人，那么才需要监护证明，一般都是由指定监护人的村委会开具证明。或者也可以直接让当地派出所出具证明
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种欠款会影响你的征信，再就是会被律师函或者上门催收，也有可能会被起诉。建议帮你协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这些银行卡是不能再使用了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询