我就是在2017年8月9日与租赁方买卖交易,交了3000元订金,沒有签一切合同书,另一方只给了一个收条做为凭据。之后因也没有现阶段沒有工作能力租这一门店,资产有点儿缺乏,因此在10日中午与另一方开展沟

更新时间:2020-04-07 09:01:56人浏览
问题描述:
我就是在2017年8月9日与租赁方买卖交易,交了3000元订金,沒有签一切合同书,另一方只给了一个收条做为凭据。之后因也没有现阶段沒有工作能力租这一门店,资产有点儿缺乏,因此在10日中午与另一方开展沟通交流,要想要回订金,但是沟通交流一中午也没有結果,另一方不给退定金。我也想问一问刑事辩护律师,这样的事情我的订金会要回家吗我就是在2017年8月9日与租赁方买卖交易,交了3000元订金,沒有签一切合同书,另一方只给了一个收条做为凭据。之后因也没有现阶段沒有工作能力租这一门店,资产有点儿缺乏,因此在10日中午与另一方开展沟
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
福州 咨询我
服务地区-福建福州
设备租赁合同在签署的时候应该注以下几个方面的问题:
第一,合同双方当事人的基本信息情况;
第二,租赁物品,以及租赁期限的规定;
第三,租赁费用的数额,给付时间,给付方式;
第四,如果有损坏如何赔偿;
第五,违约责任。
2020-04-07 09:01:56
泉州 咨询我
服务地区-福建泉州
实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。
定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。
担保法规定,定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效,所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同,交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的,可以催告履行,仍不履行可以解除合同。
2020-04-07 08:37:20
厦门 咨询我
服务地区-福建厦门
“定金”目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
如果没有上述情形,卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
2020-04-07 08:35:41
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