朋友在湖南长沙市有一处门店，平时关键是转租给他人做买卖，一月15号房客要缴费租金，可是最近半年房客一直托欠租金，朋友该采用哪种方式令其交租金？
更新时间：2020-04-11 19:27:17人浏览
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朋友在湖南长沙市有一处门店，平时关键是转租给他人做买卖，一月15号房客要缴费租金，可是最近半年房客一直托欠租金，朋友该采用哪种方式令其交租金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于拖欠房租房东该怎么办解答如下： 遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。 在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。
2020-04-11 18:59:13
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一、提交下列材料
1. 房屋租赁（转租）合同；
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明；
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明；
4. 委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；
5. 公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；
6. 出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；
7. 办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第
2、
3、
4、
5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
1、7项需要原件。
2020-04-11 19:06:28
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