楼上的漏水拖了我三个多月才修好房子,导致我的房子几个月没有租金,楼上的主人损失不想付楼上的房东不想赔偿。

更新时间:2020-03-31 11:14:15人浏览
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楼上的漏水拖了我三个多月才修好房子,导致我的房子几个月没有租金,楼上的主人损失不想付楼上的房东不想赔偿。
3位律师解答
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吕梁 咨询我
服务地区-山西吕梁
  房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
  方式可以当事人自我协商;也可以申请相应的组织(居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者)进行调解;还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。
2020-03-31 11:14:15
榆林 咨询我
服务地区-陕西榆林
针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用,同时你也要注意诉讼时效的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利
2020-03-31 10:54:07
太原 咨询我
服务地区-山西太原
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
2020-03-31 10:47:12
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