我询问了女性结婚5年来,无子女男性结婚后卖掉住宅男性第一次购买的住宅的剩馀部分用男性个人公积金支付,男性要求签署与女性无关的证明书,签署证明书后用男性公积金偿还住宅的归属问题。

更新时间:2020-04-05 11:00:40人浏览
问题描述:
我询问了女性结婚5年来,无子女男性结婚后卖掉住宅男性第一次购买的住宅的剩馀部分用男性个人公积金支付,男性要求签署与女性无关的证明书,签署证明书后用男性公积金偿还住宅的归属问题。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
德宏州 咨询我
服务地区-云南德宏州
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:  
1、照顾妇女、未成年子女的原则;  
2、有利于生产和生活的原则;  
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;  
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
2020-04-05 11:00:40
楚雄州 咨询我
服务地区-云南楚雄州
三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的
  根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。
  
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
  
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割
  如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。
2020-04-05 10:51:38
保山 咨询我
服务地区-云南保山
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
也就是说,按照上述最高人民法院的司法解释,婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应该由夫妻共同偿还。但是,如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务,那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。
2020-04-05 10:49:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住房公积金解读 维护自身权益 正确使用公积金贷款(济南)
住房公积金解读 维护自身权益 正确使用公积金贷款(济南)
住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分,它的建立旨在提高职工购建住房的能力,支持中低收入职工改善住房条件、解决住房问题。济南住房公积金管理中心自2002
社会劳动保险
人浏览
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗
房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗
房屋租赁合同不是一定要以书面形式订立。但是如果租赁期限超过六个月的,要以书面的形式订立。当事人未使用书面形式的,如果合同
合同法
人浏览
如果不购房住宅,可以申请公积金贷款吗?
如果不购房住宅,可以申请公积金贷款吗?
答:公积金贷款只可用于购买住宅。商铺、写字楼、厂房等都不可以申请公积金贷款。
住房公积金
人浏览
买房能否支取父母的住房公积金?配偶的公积金能支取吗?
买房能否支取父母的住房公积金?配偶的公积金能支取吗?
问:我是独生子。请问,我买房能否支取父母的住房公积金?我配偶的公积金能支取吗?答:按照我市住房公积金提取办法第十八条规定:偿还购房贷款提取住房公积金,在借款合同
住房公积金
人浏览
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
订立合同应采取什么形式
订立合同应采取什么形式
订立合同应采取书面形式、口头形式等合同形式。如果法律对合同的形式有规定的或者当事人有明确的约定的,则按规定或约定处理;如
合同法
人浏览
法律保护公民的离婚自由权,根据《婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的这种情况可以咨询政府部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,一般而言,借款人须具备下列条件:具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
婚前男方花自己的钱买的房是他个人财产,但要是你们婚后用夫妻共同财产还贷款了,离婚时他应给你点补偿。你们婚后买的房是夫妻共同财产,写谁名看你两怎么商量。他父母贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
咨询一下积金管理中心
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产时可以特别说明归一方所有就可以让房产不成为夫妻共同财产。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
要根据继承遗产的难易程度确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
去世后的丧葬费和抚恤金标准是:1、丧葬补助费:按照参保人员死亡时间上年度本市在岗职工月平均工资3个月标准支付;2、一次性抚恤金:按照参保人员死亡时间上年度本市在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
您好,孩子是有继承权的。离婚后,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
我国法律规定,成年子女对年迈的父母有赡养义务,年迈的父母有权利要求子女支付赡养费。对于多子女的家庭,赡养义务应按照以下方式承担:1、多子女可在老人的意愿下订立赡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:对于农村老人丧葬费不同的地区有不同的标准。如果农村老人生前是单位职工或者公务员系统的,丧葬费领取参照养老金的规定。(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】:公民死亡于医疗卫生单位的,由该医院出具。公民正常死亡且地点不是医院的,由居委会的卫生站出具。已经在火葬场火化的,凭殡葬部门出具的火化证明。在家中故
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询