你好,我买了房子。 这栋房子是原房东和租户签的合同,合同签订了三年,但是中国的条约反而维持了租户的利益。 我买回来之后,没有和借家人再次缔结租赁契约。 现在,我想把房子收回自己的家,租户不同意,这件事

更新时间:2020-02-13 11:18:23人浏览
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你好,我买了房子。 这栋房子是原房东和租户签的合同合同签订了三年,但是中国的条约反而维持了租户的利益。 我买回来之后,没有和借家人再次缔结租赁契约。 现在,我想把房子收回自己的家,租户不同意,这件事该怎么解决呢你好,我买了房子。 这栋房子是原房东和租户签的合同,合同签订了三年,但是中国的条约反而维持了租户的利益。 我买回来之后,没有和借家人再次缔结租赁契约。 现在,我想把房子收回自己的家,租户不同意,这件事
3位律师解答
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营口 咨询我
服务地区-辽宁营口
租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务。
2020-02-13 11:18:23
辽源 咨询我
服务地区-吉林辽源
租房房东违约怎么办
中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:
(一)继续履行,又称强制履行;
(二)采取补救措施;
(三)赔偿损失;
(四)定金责任;
(五)违约金责任,又称违约罚款。
在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
2020-02-13 11:02:11
本溪 咨询我
服务地区-辽宁本溪
租房合同一般由房东出具,由房客确认合同内容后,双方签字确认生效,主要包括以下内容:
1、租赁地点
明确租赁地点、位置或门牌号码、房间号码等具体情况。
2、租赁时间
明确写明租赁期限自某年某月某日至某年某月某日,是否有免租期或装修期等其它约定时间。
3、房屋租金
明确写明该房屋租金价格,是否有递增等,避免日后扯皮事情发生。
4、相关费用
明确写明水电暖网等相关费用标准,便于日后进行收取。
5、责任义务
明确写明双方责任义务,即房东(甲方)应提供什么服务,不到位如何处理,租客(乙方)应遵守什么约定,违约如何处理等等。
6、其它
其它约定要根据该房屋或房东的具体要求而定,可列入合同内。如房屋内是否有其它租赁物需要后附清单,如有电器设备发生故障由哪方进行维修,房屋基础设施设备损坏由哪方进行维修等等,都可以作为其它项写在合同内。
租赁合同是对双方权利和义务的保障和约束,本着公平合理公正的原则制定,无论合同内有什么约定,双方都应熟知合同内容,确认认可后双方签字即为生效,双方都应按照合同内容履行合同义务,违约都要承担相应的违约责任。
随意违约都要承担相应法律责任。
2020-02-13 10:56:12
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