你好,2014的房屋租赁合同还可以使用吗

更新时间:2019-09-18 12:24:50人浏览
问题描述:
你好,2014的房屋租赁合同还可以使用吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
嘉兴 咨询我
服务地区-浙江嘉兴
写房屋租赁合同注意事项有哪些?

注意事项:


1、合同要写明双方当事人的情况。


2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的委托出租住房。


3、合同要注明租房用途。


4、合同要写明租赁期限。


5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。


6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。


7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。


8、合同应约定是否同意转租。


9、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。


10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。

2019-09-18 12:08:27
宣城 咨询我
服务地区-安徽宣城
签订房屋租赁合同需要注意以下几点:
第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。
第二,房屋的房产证等房屋基本信息,证实房屋的合法性

三、租赁期限,以及房租的数额和给付的方式;

四、是否允许转租;
第五,如果装修,在合同解除后,专修的费用如何补偿;

六、房屋到期后的优先承租权;

七、违约责任
2019-09-18 12:24:50
杭州 咨询我
服务地区-浙江杭州
船舶租赁合同,是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的合同。在法律性质上,光船租赁合同是一种船舶租赁合同。  光船租赁合同的特征  
1.出租人只负责提供船舶本身,租船期间船长、船员由承租人雇佣并支付工资,船用燃料、物料、给养等也都由承租人提供并承担费用。  
2.光船租赁期间船舶的占有权和使用权转移给承租人,但船舶的处分权仍然属于出租人。  
3.光船租赁权的设定、转移和消灭,应当向船舶登记机关登记,未经登记的,不得对抗第三人。
2019-09-18 12:01:32
上海 咨询我
服务地区-上海上海
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。  房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:  
(1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;  
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;  
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;  
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);  
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;  
(6)其他有关证明材料。
2019-09-18 11:57:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同标准版2022
房屋租赁合同标准版2022
2022年适用的标准房屋租赁合同具备哪些必备条款?房屋租赁合同约定的条款越充分仔细,越能为了以后的维权做好准备,标准的房屋租赁合同包括房屋概况、房屋法律概况、出
房地产合同
人浏览
怎么签订房屋租赁合同?租赁合同应具备以下主要条款:1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。2、租赁期限、维修和保养责任、租金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同成立与合同生效的区别是什么
合同成立与合同生效的区别是什么
合同成立与合同生效的区别是,合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立;而合同生效的时间是,如果合同是依法订立的,则
合同法
人浏览
商铺转让合同2022
商铺转让合同2022
2022年商铺转让合同范本是怎样的?都具备哪些条款?商铺转让合同范本必须具备双方当事人基本信息的条款、商铺的基本信息条款、转让款项的支付、装修费用以及违约责任等
房地产合同
人浏览
2022融资租赁合同
2022融资租赁合同
什么是融资租赁合同?融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、
融资租赁合同知识
人浏览
《劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。劳动者在本单位工作的年限,应当从劳动者向该用人单位提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的补充协议是什么意思
合同的补充协议是什么意思
合同的补充协议是指,当事人对于合同的质量、价款等合同内容约定不明确的,经过当事人的协商后,对不明确的条款作出的补充,使合
合同法
人浏览
出借人向借款人主张归还借款时,应当证明的事实包括两个方面:1、双方就借贷法律关系达成合意;2、出借人实际向借款人交付了出借款项。出借人能够提供真实完整的借款凭证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交首付之后,一般在双方都同意的情况下可以退房。可退房情况:1、开发商逾期交房构成根本违约开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房,购房人有权要求开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,违法。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
建议找律师代书。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷可以要求违约金,一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定
合同纠纷
人浏览
如何解除租赁合同
如何解除租赁合同
租赁合同的解除方式有:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、法定解除,一方违约,另
合同纠纷
人浏览
执业资格是国家为符合某项职业条件的人发放的,不符合条件的不得拥有该证,出借执业资格证是违法的,出借方和借方都要受到相应处罚。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商赔付金额,呕吐在出租车上应该有一定的赔偿。从法律关系上来说,出租车的车费,只是双方约定的单纯的里程和时间计算,但在途中发生的额外费用,应当根据双方的过错
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是否不可以转让
租赁合同是否不可以转让
订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让,经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方
合同纠纷
人浏览
可以与对方协商。如果租车合同明确约定了退还押金的条件,条件满足对方却不退还押金,可以通过诉讼的方式解决。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销:受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一
合同纠纷
人浏览
委托代理手续具体如下:1、起订公民代理委托代理合同;2、双方协商确定代理权限、代理费金额、代理费支付情形及支付方式;3、签字按手印;4、委托人向受托人出具授权委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手写财产协议书有效吗
手写财产协议书有效吗
手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定,不牵涉到第三方的利益,经双方签字,该财产协议书就具有法律效力。
合同纠纷
人浏览
法律分析:到法院起诉,如有约定管辖法院,到约定的法院起诉,如无约定管辖的法院要到被告所在地起诉。起诉要准备起诉状、证据资料,及原被告主体资料,原被告的主体资料为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同在没有转移财产所有权,且非公证、慈善等赠与情形的,那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付,需要法定事由,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才
合同纠纷
人浏览
你好,建议律师介入处理相关事宜
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以直接委托上海律师代理诉讼,具体的收费标准有明文规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议律师介入处理相关事宜
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你事情的具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询