租的房子没到期,合同上写着剩余房租和押金不退还怎么办?合同上这样写合法吗?

更新时间:2019-04-24 15:24:00人浏览
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租的房子没到期,合同上写着剩余房租和押金不退还怎么办?合同上这样写合法吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
松原 咨询我
服务地区-吉林松原
遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失”,房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
2019-04-24 15:18:10
延边州 咨询我
服务地区-吉林延边州
  房屋租赁合同未约定租赁期限,如果想让承租人搬走,有两种方式:
  第一,跟承租人协商解除租赁合同,退还剩余租期内的房租,并承担违约责任。
  第二,直接要求解除合同。
  当然建议采用第一种方式解决,第二种非法律手段。
2019-04-24 15:24:00
伊春 咨询我
服务地区-黑龙江伊春
以劳动合同为例,合同到期不需要提前通知就可以辞职,如果公司没有其他违反劳动合同法的,自己辞职是没有经济补偿金的。
如果是公司不续签的,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外。
单位应当向劳动者支付经济补偿。
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
经济补偿金=补偿时间×你离职前的12个月的平均工资(平均工资的算法:是当月所有的应发工资数,就是扣个人保险及公积金以前的那个数。)
2019-04-24 15:05:49
佳木斯 咨询我
服务地区-黑龙江佳木斯
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2019-04-24 15:01:50
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你好,可以委托律师起草。
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
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