我买的是期房开发商是否应在签完销售合同后有义务去房产局备案呢?是否可以防止一房多卖的情况发生呢要是开发商就是不去备案我们这些业主该怎么办呢?

更新时间:2018-06-01 10:17:07人浏览
问题描述:
我买的是期房开发商是否应在签完销售合同后有义务去房产局备案呢?这样是否可以防止一房多卖的情况发生呢要是开发商就是不去备案我们这些业主该怎么办呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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应当去备案登记,以防止开发商违约;若开发商不去备案,你可以主张权利,备案是开发商的法定义务
2018-06-01 09:52:03
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已帮助73196人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,对于如何查询商品房买卖备案的情况这个问题,可以向当地的房产管理部门查询,有些地方可以通过网站输入备案号查询。
2018-06-01 09:56:24
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有可能你的房子存在在建工程抵押,开发商未解押给你办不了备案,这种情况下你可以要求双倍返还已付购房款及利息
2018-06-01 10:17:07
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