你好!我的新房6关闭的时候,有质量问题。房地产维修半年左右。房地产应该负责这期间发生的物业费和我在外面租房的费用吗?
更新时间:2023-06-06 21:24:11人浏览
问题描述:
你好!我的新房6关闭的时候,有质量问题。房地产维修半年左右。房地产应该负责这期间发生的物业费和我在外面租房的费用吗?
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1、买卖合同中是如何约定的?有物业管理合同吗?
2、如果不符合入住条件,最好不要办理入住手续,这不利于维护你的合法权益;
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1、买卖合同中是如何约定的?有物业管理合同吗?
2、如果不符合入住条件,最好不要办理入住手续,这不利于维护你的合法权益;
2023-06-06 21:22:13
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1、新房装修物业费按业主的产权面积来进行收取,包含实际居住使用面积与公摊面积,而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。
2、法律依据:
《物业管理条例》第七条,业主在物业管理活动中,履行下列义务:按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用;法律、法规规定的其他义务。
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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1、新房装修物业费按业主的产权面积来进行收取,包含实际居住使用面积与公摊面积,而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。
2、法律依据:
《物业管理条例》第七条,业主在物业管理活动中,履行下列义务:按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用;法律、法规规定的其他义务。
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2023-06-06 21:24:11
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