如果我买房是27万,现在市场价45万要交多少税?

更新时间:2023-05-28 08:52:11人浏览
问题描述:
如果我买房是27万,现在市场价45万要交多少税?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
珠海 咨询我
服务地区-广东珠海
具体税率如下:买家支付:
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米;
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费);
3、权证印花税:5元/本;
4、印花税:
0.05%;
5、契税:交易价(或评估价)×4%;卖家支付:卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米;印花税:房屋产价的
0.05%。
法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
2023-05-28 08:52:11
深圳 咨询我
服务地区-广东深圳
买房税费有:
1.5%的契税;
0.05%的印花税;交易费;测绘费;权属登记费取证费;差价
5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条 
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2023-05-28 08:51:00
河源 咨询我
服务地区-广东河源
买房一般要交的税费包括
1.5%的契税;
0.05%的印花税;3元/平的交易费;
1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价
5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2023-05-28 08:50:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产税特点
房产税特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,
房产税
人浏览
应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元),(1)增值税:30000/(1+5%)×5%;(2)城建税:增值税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何算买房税费
如何算买房税费
买房法人税费包括3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,
房地产
人浏览
房产税的用途应该让公众知晓
房产税的用途应该让公众知晓
据《新京报》报道,日前,重庆市地税局发布通告称,10月1日到10月31日,将对重庆主城区符合要求的3400多套存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆继在国内首
房产税
人浏览
房产税及其有关规定
房产税及其有关规定
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税以在征税范围内的房屋产
房产税
人浏览
您好,公司房产过户给个人的税费有:1.契税:成交价的3%,由买方支付;2.营业税:由卖方支付,房产证满两年,144平方米以下的房屋免征营业税,不满两年按5.5%
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房产税的注意事项是什么
房产税的注意事项是什么
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定
房地产
人浏览
房产税计税依据
房产税计税依据
国家征收的每一种税费都是有依据的,房地产也是一样。那房产税计税依据是什么呢?下面法律快车小编为大家整理了相关知识,希望对您有所帮助。房产税计税依据:1、房产税计
房地产
人浏览
您好,领奖中心会告诉您的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税为1%,52万为5200元。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
门市房的买房人应缴纳税费:契税是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费是3元/平方米,测绘费按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
一般是契税百分之3印花税百分之0.1
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
二手房产交易税计算如下:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:普通地下室是指指结合地面民用房屋建筑修建,且房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2的非人防工程地下室。规划设计与地面以上户型和配套设施一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
车辆卖了对方没有过户人找不到处理方式如下:1、车辆卖了对方没有过户人找不到可以向交警部门申请停车;2、车辆停驶后,新车主如果仍驾车外出,交警部门将予以扣留,同时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览