合同到期后,房东没有续签合同,只是在微信上发送信息,按原合同续签一年。现在他必须提前搬家。他已经提前一个月通知房东没收押金

更新时间:2023-05-28 08:24:13人浏览
问题描述:
合同到期后,房东没有续签合同,只是在微信上发送信息,按原合同续签一年。现在他必须提前搬家。他已经提前一个月通知房东没收押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
秦皇岛 咨询我
服务地区-河北秦皇岛
房屋租赁合同到期前,可以联系现在的房东或者通过中介联系房东,明确到期后不续租。但由于疫情不可抗力,不能及时搬家,应与房东协商向房东支付一定的保管费或按日租金。如果最终租金损失太大,房东不愿意融资,诉讼也是维护利益的一种方式。
法院一般要求各方按照公平原则分担不可抗力造成的损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
2023-05-28 08:24:13
石家庄 咨询我
服务地区-河北石家庄
您好,您签订的租赁合同有约定提前多少天通知的时间吗?若没有约定,合同到期即可退回押金
2023-05-28 08:22:18
唐山 咨询我
服务地区-河北唐山
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
2023-05-28 08:22:06
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