您好，我丈夫已经失踪好几年了，能不能把他的名字去掉？
更新时间：2023-05-27 00:54:14人浏览
问题描述：
您好，我丈夫已经失踪好几年了，能不能把他的名字去掉？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
服务地区-贵州毕节
一、离婚后房产证去掉配偶的名字？
1、在离婚的时候想要去掉配偶的名字首先就是带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，然后就去房屋所在地区的房地产交易中心进行房产证的名字更改，然后就是缴纳费用走程序就可以去掉名字了。
2、法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
二、离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗？
需要，依据民法典相关司法解释的规定，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚后可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书等材料，到房产交易中心办理过户登记。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的；过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。根据我国法律的相关规定，自己的房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
2023-05-27 00:54:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
配偶失踪离婚
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。那么配偶失踪离婚?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
婚姻法
人浏览
宣告失踪配偶起诉离婚如何办理
在婚姻生活中很多的夫妻可能会遇到一些意外的情况，比如一方意外失踪，这对于另外一方的生活是有很大影响的，这个时候建议可以选择起诉离婚的方式解决，那么宣告失踪配偶起诉离婚如何办理？下面法律快车小编为大家介绍一下。
离婚诉讼
人浏览
夫妻一方失踪，另一方怎样离婚呢？
核心提示：夫妻一方失踪时，另一方怎样离婚呢?根据我国法律规定，夫妻一方失踪，另一方一般可以采取以下两个途径解决离婚事宜，一是直接向人民法院提起离婚诉讼，二是可以对下落不明的人申请宣告失踪或申请宣告死亡
离婚
人浏览
施工纠纷证据如何收集
施工纠纷证据可由单位及其代理人依法收集。凡是能证明是对方责任的证据都可以收集：1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约；2、来往信件（书信、电子邮件等）；3、各种会议纪要；4、施工进度计划和实际施工进度记录；5、施工现场的工程文件；6、工程照片等。
民事诉讼法
人浏览
民事起诉费用由谁承担
民事起诉费用一般由败诉方承担，胜诉方自愿承担的除外。如果是部分胜诉的，则根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额；共同诉讼当事人败诉的，法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额；其他情形。
民事诉讼法
人浏览
法律分析：一、完全民事行为能力人失踪超过二十四小时，失踪者的直系亲属可以持本人身份证件和失踪者的关系证明文件到当地派出所报案，并提供相关情况。二、办理失踪人口报案流程：1、失踪人近期照片二张。2、户口簿。3、填写失踪人口案件登记表。三、根据《中华人民共和国民法典》第四十条规定（2021.1.1生效），被申请人下落不明满2年，利害关系人可以申请法院宣告其为失踪人。四、但根据有关规定，接报儿童失踪或被拐报警，警方会第一时间介入调查，协助家长进行寻找。若有线索表明有被拐卖嫌疑的，警方将立案进行侦查，并不需要超过24小时。五、2010年，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合下发《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》，其中规定，接到儿童失踪或者已满14周岁不满18周岁的女性失踪报案的，公安机关应立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四十条自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。第四十一条自然人下落不明的时间自其失去音讯之日起计算。战争期间下落不明的，下落不明的时间自战争结束之日或者有关机关确定的下落不明之日起计算。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
打架去派出所录口供可以拒绝吗？
打架去派出所录口供一般情况下是不可以拒绝。派出所一般会将传唤的原因和依据告知被传唤人；如果被传唤人无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的，公安机关可以强制传唤。
民事诉讼法
人浏览
法律分析：扶贫移民搬迁一般情况下是需要迁户口的。易地扶贫指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区，并通过改善安置区。受地理环境的影响无法改变现状的，需要政府协调，分散到异地的人口迁移方法来解决。1、易地扶贫搬迁时：当事人的原籍常住户口在当事人享受该待遇时，会被注销，而在迁入地登记常住户口。2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等证件，向户口所在地的村（居）委会主任咨询。也可以向当地的辖区派出所工作人员咨询，以对方的答复为准。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
打架斗殴民事诉讼需要的材料有哪些
打架斗殴民事诉讼需要的材料有以下这些：起诉状、当事人的身份证明、证明本人主张的证据材料等文件。当事人向法院起诉还需要缴纳一定的诉讼费用，由法院审查后，符合起诉条件的，就予以受理；不受理的就说明理由。
民事诉讼法
人浏览
2022年退休的人员是否还能涨工资，是不确定的，因为是根据实际的多方面的情况来做调整的。退休办理的方法是需要在工作单位或当地社保局领取表格填写相应信息；准备相关材料，劳动合同、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、社保卡到社保局办理退休手续窗口进行办理；待审核通过并成功领取第一个月养老金后，办理退休手续的当事人前到社保局拍照并办理退休证。退休养老金领取手续是需要材料到人才中心申请并填写《退休人员登记表》，经劳动部门审核后，填写《城镇企业职工退休审批表》、《养老待遇档案》和《城镇企业职工退休证》，按规定缴齐应缴纳的养老保险费和存档费；员工到达退休年龄前的三个月，应递交退休材料；用人单位将对员工档案进行装订，用于退休报送工作，请客户及时递交材料；根据社保所属区县情况，用人单位将提供材料清单，客户根据自身情况，按要求提供；到社保中心办理养老保险清算手续。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十五条基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。第十八条国家建立基本养老金正常调整机制。根据职工平均工资增长、物价上涨情况，适时提高基本养老保险待遇水平。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
打架斗殴没有证据怎么处理
打架斗殴没有证据的，当事人只需要向公安机关报警，公安机关会依法收集证据，并依法作出治安处罚决定；如果是向法院起诉却没有证据的，则当事人可以积极收集证据或申请法院依法调查取证。
民事诉讼法
人浏览
网上办理迁户口的流程是：申请人提出预约申请；派出所的工作人员经过审查相关的资料之后，会受理迁户口的预约申请；户籍民警经过受理申请之后，就会对申请人所提交的有关证明材料，还有申请人的身份信息进行严谨的审核；在经过迁移户口的本人或者是户主对确认迁移证的确认之后，应该要在网上的人口登记表中点确认。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
撤案后还能立案吗
撤案后如果有其他的证据或事实证明应追究刑事责任的，还能立案。立案是指公安、司法机关及其它行政执法机关对于报案、控告、举报、自首以及自诉人起诉等材料，按照各自的管辖范围进行审查后，决定将其作为刑事案件进行侦查或者审判的一种诉讼活动。
民事诉讼法
人浏览
法律分析：我国要求用人单位必须要为员工缴纳社保，至于实际缴纳社保的基数，这就要根据单位的情况来确定了，但对于缴费的比例，法律方面有要求，可供单位自由选择的余地不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚答辩状有利的写法：应当写明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等基本身份信息；应当依据起诉状涉及的主张，写明答辩内容等；写明此致法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：学费按学年或学期收取，不得跨学年预收。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根据学生实际学习时间，按月计退剩余的学费。法律依据：《教育部、国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况是什么？详细说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
