我家有20年前盖的房子，当时村里有名额，申请盖的，以前也交了村里的管理费，现在没有房地产证明书和土地使用证明书，盖房子后开了小店，有营业执照和烟草证明书，电是按商业用电支付的。现在拆迁，村里没有和我们
更新时间：2023-05-26 10:12:15人浏览
问题描述：
我家有20年前盖的房子，当时村里有名额，申请盖的，以前也交了村里的管理费，现在没有房地产证明书和土地使用证明书，盖房子后开了小店，有营业执照和烟草证明书，电是按商业用电支付的。现在拆迁，村里没有和我们沟通直接停电。这个怎么解决？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
2023-05-26 10:12:15
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征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
2023-05-26 10:10:52
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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
2023-05-26 10:10:27
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