一楼有小院的房子，小院的产权属于谁
更新时间：2023-03-31 05:50:38人浏览
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一楼有小院的房子，小院的产权属于谁
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小区院子属于谁应该视情况而定。
1、院子有产权，院子属于购买者，房产证上的户型图里包含院子，并不是全体业主的绿化用地。
2、院子没有产权，开发商承诺买一楼送院子，并主动帮你围起来，供你使用。这种情况也比较常见，院子的确是全体业主的绿化用地，属于开发商违规出售。
1、院子有产权，院子属于购买者，房产证上的户型图里包含院子，并不是全体业主的绿化用地。
2、院子没有产权，开发商承诺买一楼送院子，并主动帮你围起来，供你使用。这种情况也比较常见，院子的确是全体业主的绿化用地，属于开发商违规出售。
2023-03-31 05:47:50
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法律分析：房屋产权是以房产证上的人名为准。所有权的房屋归属是指我国相关房屋的归属问题，这类归属按照我国的法律规定，归房屋的所有人所有。他人不得进行干预和侵犯。一旦对这类权力问题进行侵犯的，我国的法律将对这类房屋所有人进行相应的保护。
保护相关公民的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
保护相关公民的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
2023-03-31 05:48:12
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房产产权是按照一定的比例由共有人共同所有，或不分比例的由共有人共同所有。不区分谁是户主。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
2023-03-31 05:50:38
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