我的农村房产证五年前让村上收回,说是换新证,现在还没下来

更新时间:2023-03-28 17:16:09人浏览
问题描述:
我的农村房产证五年前让村上收回,说是换新证,现在还没下来
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
珠海 咨询我
服务地区-广东珠海

1、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请。
2、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字。
3、等待国土资源部门分级审核。
4、审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的宅基证。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2023-03-28 17:16:09
梅州 咨询我
服务地区-广东梅州
旧房产证换新房产证流程:
1、 申请;
2、 询问并受理;
3、 初审;
4、 审批;
5、 缮证;
6、 收费;
7、 记载于登记簿;
8、 发证。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2023-03-28 17:14:14
深圳 咨询我
服务地区-广东深圳
你好,建议积极处理,祝好运
2023-03-28 17:14:03
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