1.夫妻协议离婚，房地产除名应该在离婚前还是离婚后？涉及税吗？2.房子里有贷款，可以一次还清。离婚后还是离婚前还。哪种方法最好？
更新时间：2023-03-28 17:14:08人浏览
问题描述：
1.夫妻协议离婚，房地产除名应该在离婚前还是离婚后？涉及税吗？2.房子里有贷款，可以一次还清。离婚后还是离婚前还。哪种方法最好？
3位律师解答
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你好，协议离婚，最好是离婚前办好，担心离婚后，对方不同意办理过户，能及时办理就及时办理
2023-03-28 17:11:57
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婚前房产离婚补偿方式是：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿，房屋不动产归婚前付首付并登记的一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-03-28 17:14:08
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