法律快车法律问答 > 四川法律问答成都法律问答成都房产纠纷法律问答 > 问答详情

你好，我想问一下，我和男朋友没结婚。现在他买了房子，付了我装修的首付。婚前房产证上能加上女人的名字吗？

更新时间：2023-03-25 03:18:15人浏览

问题描述：

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助180328人 · 响应时间平均1分钟内

一、没结婚之前房产证上可以加女方名字吗
1、没结婚之前房产证上可以加女方名字。婚前一个人贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行决定，如果写两个人的名字，则房产为夫妻共同财产，如果写一方的名字，则房产为一方的个人财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十二条
因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。
被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
二、结婚前贷款买房算不算夫妻共同财产
1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，不算夫妻共同财产；
2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分算夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

2023-03-25 03:16:01

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助90139人 · 响应时间平均3分钟内

法律分析：1，房产证上可以加未婚妻名字的。婚前要加他人名字是可以的，但你们若无相关协议，则该房产原本属你的婚前个人财产将成为你们双方的共同财产。2，婚前买房三种情况下的产权归属一种情况是一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷。
3，另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。4还有一种情况是婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。
这种情况是否要变更产权证，追加共有人，属于家庭内部事务，应慎重处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。

2023-03-25 03:16:16

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助83674人 · 响应时间平均1分钟内

结婚前买的房子，还没有办房产证，结婚后办理房产证，不一定非加入你女朋友的名字，如果女朋友强烈要求加上她的名字，就可以加上，加上了她的名字，房产也不属于她的，即使婚后办房产证，但是房子钱是你一个人出的，也属于婚前财产，如果和女朋友离婚后，她也是分不到房产的，写不写她的名字没有意义。

2023-03-25 03:18:15