我有一套商品房出租给别人做办公室,可以吗?有违法吗?
更新时间:2023-03-24 01:26:14人浏览
问题描述:
我有一套商品房出租给别人做办公室,可以吗?有违法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋私自改造出租不合法。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询




2011年大学生租房最新注意事项
租赁市场活跃,对于大学生租房客来说,注意事项:注意一:挑选大型、正规、品牌、有集团背景的中介公司对于这些有集团背景的中介公司来说,他们经济实力相对较雄厚,且注重企业自己的品牌形象,以专业性、优质性服务来赢得消费者依赖,这些中介公司大都从消费者利益出
租房陷阱
人浏览
事业单位房屋出租一般不违规,但房屋不符合法律规定或者合同约定的、不符合安全防灾等工程建设强制性标准的、属于违法违章建筑的不得出租,双方订立的房屋租赁合同无效。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询



如你对门前场地没有所有权或合法使用权,即使写进合同该条款也属无效
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询



租住他人公租房的行为一般属于违法。使用公租房的承租人在租赁期内转租、擅自调换、改变住房用途或闲置6个月以上的,市、县级人民政府住房保障主管部门有权要求其退回公租房。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询



协商不成可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询




二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。
房地产法
人浏览

未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损失和预期可得利益损失。
房地产法
人浏览
个人能不能申请廉租房申请廉租房必须是以家庭为单位,如果成年人没有配偶和子女的是可以申请的同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房:第一,申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;第二,申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;第三,申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;第四,申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;第五,符合当地廉租住房政策规定的其他标准。不得申请条件(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按法律依据:《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)拥有轿车或经营性机动车的;(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。提供的材料申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请,申请人还需提供3种材料:一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询




房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋买卖过户需由买卖双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。
房地产法
人浏览
法律分析:(1)直接联系酒店预定房间,这种方式不需要提前付钱,所以不涉及更改或者退款,但是如果需要保留房间,需要提供保证金,如果当天没有入住,会扣掉首晚;(2)如果通过网上预订酒店,大部分是不可取消或不可退款,此时如果没有入住,一般会扣掉首晚房费,剩余款项会退回;如果要退订,你在哪家网络上边定的就找哪家客服去帮你退订,不过这种退订也是要看平台愿不愿意帮你,因为你定的是预付不可取消订单,钱已经收到了。也要看酒店给不给你退订,因为网络平台预订和取消都是通过发单到酒店的,看酒店同不同意。(3)如果订单不支持取消,可以求助客服取消。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。第十条消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询




建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部门终审;等待审核批示。
房地产法
人浏览
房子不租后如何处理租房合同:1、合同中有对租房后中途退房有约定的,按约定执行。2、合同中没约定的,可以和房东互相协商。3、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,租房人可以要求退房。4、协商解决不了的,可以申请仲裁或者到法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询




房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经登记买卖行为方具有物权变动的效力。
房地产法
人浏览
你好,合同上如何约定呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询




广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。
房地产法
人浏览
在结账时对酒店物品造成损坏的,酒店可以不退还押金。根据相关法律法规的规定,因合同产生纷争的,首先可由两方进行商量,在明确两方职责的情况下解决纷争;如果两方商量后
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询



法律分析:可以不退。1、当合同明确规定了,如果合同期内由于房客的原因违约的,可以不退押金的。2、如果合同没有明确规定,租客违约后不予退还押金的,房东可以根据实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询



法律分析:协商不成可起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询



避免租房定金纠纷应注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询


