交了物业费后，物业公司起诉的行为是什么？
更新时间：2023-03-23 09:12:43人浏览
问题描述：
交了物业费后，物业公司起诉的行为是什么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助158914人 · 响应时间 平均4分钟内
物业纠纷诉讼主体可以为业主委员会、业主以及物业服务企业。比如业主逾期不交纳物业费，物业服务企业可以起诉该业主。此时诉讼主体为业主和物业服务企业。
根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条第一款
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条第一款
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-03-23 09:11:19
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助175470人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：物业纠纷是物业公司与业主利益冲突造成的，业主有按时交纳物业费的义务，物业公司有提供物业管理的责任。出现物业纠纷时，双方协商解决是最快捷的处理方式，如果协商不成就可以提起诉讼，法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
一.不超过一万元的，每件交纳五十元.超过一万元至十万元的部分，按照百分之二点五交纳.超过十万元至二十万元的部分，按照百分之二交纳.超过二十万元至五十万元的部分，按照百分之一点五交纳.超过五十万元至一百万元的部分，按照百分之一交纳.超过一百万元至两百万元的部分，按照百分之零点九交纳.超过两百万元至五百万元的部分，按照百分之零点八交纳.超过五百万元至一千万元的部分，按照百分之零点七交纳.超过一千万元至两千万元的部分，按照百分之零点六交纳.超过两千万元的部分，按照百分之零点五交纳。
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
一.不超过一万元的，每件交纳五十元.超过一万元至十万元的部分，按照百分之二点五交纳.超过十万元至二十万元的部分，按照百分之二交纳.超过二十万元至五十万元的部分，按照百分之一点五交纳.超过五十万元至一百万元的部分，按照百分之一交纳.超过一百万元至两百万元的部分，按照百分之零点九交纳.超过两百万元至五百万元的部分，按照百分之零点八交纳.超过五百万元至一千万元的部分，按照百分之零点七交纳.超过一千万元至两千万元的部分，按照百分之零点六交纳.超过两千万元的部分，按照百分之零点五交纳。
2023-03-23 09:11:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助133815人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：缴纳物业费是业主的义务，不交物业费如果物业公司起诉到法院胜诉的把握也是很大的。 物业公司请求在法院判决的情况，一般法院会会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-03-23 09:12:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业费不交被起诉了的后果是法院进行调解、判决后要求业主补缴物业费，并承担拖欠物业费的违约金，调解书、判决书生效后若是业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议积极应诉答辩提出自己的主张
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费不交被起诉的后果是业主无法享受相应的物业服务，法院进行调解、判决后要求业主及时缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金，调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费不交，物业公司可以在超过了约定的交费时间后就起诉，也可以在三年内起诉。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览