我签了续租合同,但是我不想租,然后也没有转租出去
更新时间:2023-03-19 04:04:47人浏览
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我签了续租合同,但是我不想租,然后也没有转租出去
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租赁合同签约流程是什么
在我国,合同分有很多种,而其中的租赁合同是在出租人和租赁人在发生租赁关系的时候签订的合同。那么,租赁合同签约流程是什么?下面就由法律快车小编为大家整理有关租赁合同签约流程的相关内容。以供大家阅读,希望
租赁合同
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租房期间是否可以让房东带人看房主要根据当事人协商约定。房屋出租人和承租人有签订房屋租赁合同,关于双方的权利义务都有明确约定,房东带人看房也可以在合同中约定,也可以协商决定。但是如果构成违约需要承担违约责任。法律依据:2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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出租车手续租赁协议
甲方:乙方:甲、乙双方本着自愿、互惠、互利的原则达成如下协议:一、基本情况:甲方自有出租手续一套,良好正常运营中,各种运营手续齐全,车牌号为,营运证号为:乙方自租赁手续后,自己更新车辆,车辆的所有权为乙方所有。二、租赁期限及租赁方式:1、甲方将出租手续出租给乙方,价格为元/年。2、租期为年,租车日期________年____月____日起至________年
交通工具租赁合同
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续租可以重新签合同,也可以不重新签合同。如果不重新签合同的,房东对于承租人继续使用租赁物没有异议的,视为双方成立了不定期租赁。但是不签合同的不定期续租,房东有权随时解除合同,只需要提前通知承租人即可,所以签订合同更能保障双方权益。根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据:《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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租赁合同签订的基本原则
租赁合同签订的基本原则1)当事人地位平等原则。2)当事人的民事权利能力一律平等。3)当事人参与租赁业务时,适用同一法律,具有平等的地位。4)当事人在产生,变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。5)等价有偿原则等价交换,实现各自经济利益。6)双
租赁合同知识
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转租没签合同,可以协商,如对方同意,可以要回房租。如果没有签订书面转租合同,但是有证据证明转租关系存在,且转租房存在违约行为,一般可以要回房租。根据《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百一十六条第一款规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百一十六条第一款承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
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你好,建议协商处理
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二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。
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未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损失和预期可得利益损失。
房地产法
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你好,以你们签署的租赁协议为准
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房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋买卖过户需由买卖双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。
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根据相关规定,申请办理个体营业执照需要的材料有:申请人的居民身份证原件及复印件两张、申请人本人一寸彩色证件照两张、租房合同原件及复印件两份、房东提供的房产证明复印件两份、在经营地的工商局领取的个体工商户登记申请书、个体工商户名称预先核准通知书、经营场所使用证明。如果当事人委托他人进行办理的,委托人需提交授权委托书。如果没有租赁合同的,可以准备好房产证原件或复印件、房东提供的租房证明等其他可以证明有固定营业场所的材料。准备好上述材料后,申请人本人要到经营地的工商行政管理机关申请登记,提交申请之后,工作人员会在受理登记申请之日起三十日内查验相关资料,并做出审查决定。对于符合登记条件的,会依法予以颁发营业执照;对于不符合登记条件的,会书面通知本人。法律依据:《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
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建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部门终审;等待审核批示。
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您好,依据租赁合同的约定处理
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房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经登记买卖行为方具有物权变动的效力。
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按照合同约定处理
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广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。
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你好!可以通过诉讼解决的
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你好,那那套房产属不属于你呢?
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你好,协商不成可以起诉对方要求退款
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根据合同及具体情况、证据处理
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