父母的房子没有房产证想要赠予给我，需要怎么做?
更新时间：2023-02-07 15:18:12人浏览
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父母的房子没有房产证想要赠予给我，需要怎么做
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你现在是否成年？赠与收取个人所得，税费比较高。如果考虑经济方面建议公证遗嘱。如果尽快办理，直接赠与过户就行
2023-02-07 15:16:41
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房子可以赠予给父母。房屋赠与是指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户就可以。
直系亲属之间的房屋赠与流程如下：
1、双方签订赠与协议；
2、双方到公证处做亲属公证；
3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。过户费用没有明确的标准，需要根据当地有关标准执行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百五十四条
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
直系亲属之间的房屋赠与流程如下：
1、双方签订赠与协议；
2、双方到公证处做亲属公证；
3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。过户费用没有明确的标准，需要根据当地有关标准执行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百五十四条
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
2023-02-07 15:17:09
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不能。没有房产证，就无法证明父母是，房屋的主体所有人，所以，不能办理赠予。除非是房屋月供的（房产证在银行质押），可以，拿购买合同，在借贷银行，办理借贷转移后，带齐所以手续，方可办理。
希望能够帮到你，再会。
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2023-02-07 15:18:12
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