农村老家闲置的房屋的产权问题目前国家是怎样规定的呢?

更新时间:2023-01-25 19:34:08人浏览
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你好,请问农村老家闲置的房屋的产权问题目前国家是怎样规定的呢
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认定农村房产所有权以产权证登记的主体为准。农村房屋所占用的是集体经济组织所有的土地,房屋没有房管局所发放的房产证,是农村集体组织或村委会发放的产权证书,也是具有法律效力的。 【 法律依据: 】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-01-25 19:34:08
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服务地区-湖南张家界
认定农村房产所有权以产权证登记的主体为准。农村房屋所占用的是集体经济组织所有的土地,房屋没有房管局所发放的房产证,是农村集体组织或村委会发放的产权证书,也是具有法律效力的。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-01-25 19:32:12
衡阳 咨询我
服务地区-湖南衡阳
农村房产所有权的认定也是按照房屋产权证登记来认定。农村房屋所占用的是集体经济组织所有的土地,房屋没有房管局所发放的房产证,是农村集体组织或村委会发放的产权证书,也是具有法律效力的。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-01-25 19:31:38
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