我想卖房子，房产证在我名下，但是，我离婚了，离婚协议写着房屋所有权归18岁以后归我孩子所有
更新时间：2022-12-09 18:54:14人浏览
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我想卖房子，房产证在我名下，但是，我离婚了，离婚协议写着房屋所有权归18岁以后归我孩子所有
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你好，男方名下房产是否给孩子，你自己不能决定，需要征得男方的同意。若是你们夫妻共同财产的，才能在离婚协议书中写明，若不是夫妻共同财产的，不能在离婚协议书中写明
2022-12-09 18:52:12
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协议离婚后，卖房子，房子在原来登记的一方的名下的，直接与买家办理产权过户手续即可，根据离婚协议分割给另一方的，需要先办理产权证的变更登记手续然后再卖方；房子原来登记了双方名字，现在归一方所有的，则需要对方配合卖房。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2022-12-09 18:54:14
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