请问她续租的期间内,然后今年另外一个人又续租了,我提前搬走了,然后合同签的我的名字,我是和别人一起合租的,你好?

更新时间:2022-12-03 14:40:55人浏览
问题描述:
你好,我是和别人一起合租的,然后合同签的我的名字,我提前搬走了,然后今年另外一个人又续租了,请问她续租的期间内,房屋出现问题有我的责任吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吉林 咨询我
服务地区-吉林吉林
房屋租赁合同到期后双方的责任还继续。承租人需向出租人送达退租通知,出租人应当根据实际情况酌情返还押金,承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
法律依据:《民法典》第七百零四条 
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-12-03 14:40:55
四平 咨询我
服务地区-吉林四平
房屋转租负连带责任。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的,大房东应当继续履行合同,期间给大房东造成的损失可以向二房东主张赔偿;未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的,新签订的租赁合同无效,租客可以向二房东追偿。

法律依据:
《民法典》第七百一十六条 
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条 
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2022-12-03 14:38:10
长春 咨询我
服务地区-吉林长春
房屋转租负连带责任。法律规定,经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。房屋经出租人同意转租给第三人的,承租人对次承租人造成的损失,承担连带的赔偿责任。法律依据:《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2022-12-03 14:36:25
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