公租房可以继承吗什么同住人可以继续租赁
更新时间：2022-11-28 09:38:04人浏览
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公租房可以继承吗什么同住人可以继续租赁
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公租房不可以继承，但是公租房可以继续承租。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公租房的所有权人是国家或集体，因此公租房承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上公租房的公房承租权的继承。
公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；不能协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人：原承租人的配偶、原承租人子女，原承租人的父母、其他人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；不能协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人：原承租人的配偶、原承租人子女，原承租人的父母、其他人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
2022-11-28 09:38:04
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公租房不可以继承，继承者只可以继承死者的合法遗产，死者只有公租房的使用权，没有所有权，公租房不属于遗产。以下同住人可以继续租赁：本市暂无常住户口，与原承租人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的；因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-11-28 09:36:11
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不能继承公租房。公房承租权不属于户主生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为户主的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属与出租人协商继续承租。
法律依据：《民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：《民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-11-28 09:34:33
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