地上车库有产权证，是小区里面的，他是属于商业还是住宅
更新时间：2022-11-27 02:56:05人浏览
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地上车库有产权证，是小区里面的，他是属于商业还是住宅
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分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
2022-11-27 02:56:05
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2022-11-27 02:54:06
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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2022-11-27 02:52:06
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