民间抵押贷款合同需要公证吗

更新时间:2022-11-24 11:40:31人浏览
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民间抵押贷款合同需要公证吗
3位律师解答
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石家庄 咨询我
服务地区-河北石家庄
这些抵押贷款合同在公证处应出具公证书:
1、贷款人、贷款人符合贷款、借款的条件的抵押贷款合同;
2、当事人的意思表示真实的抵押贷款合同;
3、内容真实、合法的抵押贷款合同。
法律依据:
《抵押贷款合同公证程序细则》第十一条 
符合下列条件的抵押贷款合同,公证处应按《公证程序规则(试行)》规定的程序和期限出具公证书:
(一)贷款人、借款人符合贷款、借款的条件;
(二)当事人的意思表示真实;
(三)合同内容真实、合法。
合同中有强制执行约定的,公证处应赋予该公证书以强制执行的效力。
2022-11-24 11:40:31
廊坊 咨询我
服务地区-河北廊坊
对于符合下列条件的抵押贷款合同,公证处应出具公证书:1、贷款人、贷款人符合贷款、借款的条件的抵押贷款合同;2、当事人的意思表示真实的抵押贷款合同;3、内容真实、合法的抵押贷款合同。法律依据:《抵押贷款合同公证程序细则》第十一条  符合下列条件的抵押贷款合同,公证处应按《公证程序规则(试行)》规定的程序和期限出具公证书: (一)贷款人、借款人符合贷款、借款的条件; (二)当事人的意思表示真实; (三)合同内容真实、合法。 合同中有强制执行约定的,公证处应赋予该公证书以强制执行的效力。
2022-11-24 11:38:03
北京 咨询我
服务地区-北京北京
真实、合法、充分的抵押贷款合同能取得公证书。如果公证机构审查后,认为当事人提供的公证材料真实、合法、充分的,会依法作出公证,发给当事人公证书;如果不充分的,则会要求当事人补充。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
2022-11-24 11:36:49
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同一债权既有保证又有物的担保的,债务人不履行到期义务的,债权人可以按照约定实现自己的债权,没有约定或者约定不明的时候,担保物是债务人提供的话,债权人应当先就物的担保实现债权,如果是第三人提供的物的担保,担保人可以选择保证人承担责任,也可以选择由物的担保实现债权。法律依据:《民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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需要看涉案金额等因素而定
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当事人向公证机关申请办理公证的,所需要向公证机关提交的材料种类包括:自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;申请公证的文书等。法律依据:《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。对于前款第四项、第五项所规定的申请人应当提交的证明材料,公证机构能够通过政务信息资源共享方式获取的,当事人可以不提交,但应当作出有关信息真实合法的书面承诺。
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宅基地上的房屋能抵押。抵押宅基地上的房屋时债务人不能清偿债务的,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿,抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权。法律依据:《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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