我奶奶把计划把房子以买卖形式过户给我,我需要支付30万给姑姑等人

更新时间:2022-10-06 09:50:52人浏览
问题描述:
我奶奶把计划把房子以买卖形式过户给我,我需要支付30万给姑姑等人,钱是继母给我的,若是想要分我这套房子,请问她能分到吗?他和我父亲是否离婚对分这套房子的结果有影响吗?若是能分,我要怎样做才能防止这样的事情发生?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
清远 咨询我
服务地区-广东清远
房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有,比如说结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
2022-10-06 09:50:52
中山 咨询我
服务地区-广东中山
即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
2022-10-06 09:29:40
深圳 咨询我
服务地区-广东深圳
把房产过户到父母名下是否算夫妻共同财产需要具体分析,如果房产是夫妻婚姻关系存续期间购买的,原则上属于夫妻共同财产,过户给父母需要对方同意。可以将自己所拥有的份额过户给父母,但归属于对方的份额需要进行分割或者协议折价补偿。
如果属婚前个人财产,则不需要对方同意,可以直接过户给父母。

法律依据:

2021年生效的《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2022-10-06 09:22:59
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