父亲房屋更名过户给儿子,父亲商品房,产权过五,如何办理?

更新时间:2022-08-17 10:17:22人浏览
问题描述:
父亲的房子被重新命名并转让给儿子。这位父亲的商品房拥有五项以上的产权。如何处理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看具体的证据情况才能确定
2022-08-17 10:05:52
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按市价计算,作为遗产
2022-08-17 10:10:42
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房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-08-17 10:17:22
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