小区房子交付一年多了，地下车库一直未交付，说是人防工程。物业费什么的都是按全部进行收费。请问合理吗？
更新时间：2022-08-08 12:18:20人浏览
问题描述：
小区房屋已交付一年多，但地下车库尚未交付。据说这是一项人民防空工程。物业费全额收取。这合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-08-08 12:08:44
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车库是可以收物管费的。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提供的服务，则是需要支付相关的费用的
2022-08-08 12:10:42
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