律师你好,请问小产权房子是违建吗?能买卖吗?

更新时间:2022-08-08 09:19:21人浏览
问题描述:
你好,律师。小产权的房子是非法建造的吗?你能买还是能卖?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助195359人 · 响应时间 平均2分钟内
“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
2022-08-08 09:19:21
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助195719人 · 响应时间 平均1分钟内
需根据具体情况确定
2022-08-08 09:06:57
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助56822人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,需要结合实际情况分析确定
2022-08-08 08:59:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
新农村安置房能买卖吗?
新农村安置房能买卖吗?
当时,国家正在加强新农村缔造,假如农村宅基地房子被拆迁的,国家需求给予安置房处理拆迁安顿。那么,新农村安置房能买卖吗?拆迁安置房子通常分为两大类:一类是因严重市
安置房
人浏览
贫困户子女可以买商品房。房屋买卖行为是民事法律行为,具备完全民事行为能力的自然人可以依法参与买卖房屋的民事活动,并依法进行房屋产权的登记,但贫困户子女买卖商品房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋能不能买卖?
农村房屋能不能买卖?
农村的房屋可以在本村内进行买卖,买卖时需要出卖人和买受人是同一村的村民,买受人符合宅基地使用标准,所出售的房屋建造合法、
房地产
人浏览
没有房产证的房子能买卖吗?
没有房产证的房子能买卖吗?
class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">房产证是房屋所有权的唯一证明,没
房产证办理
人浏览
拆迁房可以买卖吗?
拆迁房可以买卖吗?
随着城市化的发展,城市的规模的扩大,城市拆迁的速度也在加快。于是拆迁安置房也就有了市
房屋拆迁程序
人浏览
我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件:1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、是转让人与受让人同为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违章建筑能买卖吗?
违章建筑能买卖吗?
禁止买卖违章建筑进行交易。违章建筑本身就是一个违法行为,政府部门可以对其作出拆除、改造的决定。而买卖合同的标的物必须要是
房地产
人浏览
可以要求相应补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
目前对于农村房屋的买卖是有限制的,原则上只能卖给本集体经济组织成员
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
从法律角度,14岁作为未成年人,不具备完全民事行为能力,因此通常不能直接租房。如有租房需求,应由其法定监护人陪同或代为签订租房合同,确保合同内容合法合规,保障未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的,可向楼上住
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产过户给父母,常见方式有赠与和买卖。赠与费用较高,但无需父母支付房款;买卖则涉及税费和房款。选择时应考虑父母经济状况和税费成本。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决,告他们侵权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看良心,买房登记一方名下最好写协议明确产权。因为离婚如果在民政局扯证了,就是真的,法律上不是假离婚。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询