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你好,我想问一下,买二手房交定金和首付不想买,钱能回来吗?

更新时间:2022-07-02 18:00:52人阅读

问题描述:

你好,我想问一下,买二手房交定金和首付不想买,钱能回来吗?

  • 保定律师

    服务地区: 河北-保定

    在二手房买卖中签订了正式的购房合同,买方出现违约行为的,卖方可以先与买方协商,协商不成时,就应该及时向人民法院提起诉讼,要求买方按照合同,履行自己的义务。根据我国民法典的规定,卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履行合同,也就是说,要求买方及时支付房款。如果对方不愿意,卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同,如果卖方因为买方不履行的行为,发生了一些金钱上的损失的,卖方可以要求买方赔偿这些损失。但是一切的前提都是,买卖双方已经签订了合法有效的二手房买卖合同。

    2022-07-02 18:00:52

  • 沧州律师

    服务地区: 河北-沧州

    其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意:(一)在交付定金时,对定金应当以书面形式约定,既可以订立定金合同来约定,也可在购房合同中设立定金条款来约定

    2022-07-02 17:38:49

  • 北京律师

    服务地区: 北京-北京

    退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致的意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。 如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金

    2022-07-02 17:36:04

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