房东答应把房子租出去后把剩余租金退给我，可现在房子已经被租出去。我该怎么办，房东这种行为犯法吗？
更新时间：2022-07-02 16:04:27人浏览
问题描述：
我租了一所房子。后来，因为工作问题，我停止了租用，并告诉了房东。房东答应把房子租出去后把剩余的租金还给我，但现在房子已经租出去了。房东不接电话，也不回短信。我该怎么办？房东是否违法？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东不租房子，不影响租赁合同的效力，你仍有权按居住到期。如果房东要解除租房合同，必须补偿你的损失，如果不补偿你的损失，你有权不同意解除租房合同
2022-07-02 15:39:36
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商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-07-02 15:44:00
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2022-07-02 16:04:27
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