签订了租赁合同,我们乙方可以解除租赁合同吗?合同上未写甲方违约责任。

更新时间:2022-06-28 11:00:53人浏览
问题描述:
去年9月,我从开发商那里租下了XX,并签订了20年的租赁合同。当时,XX尚未建成,计划于今年6月前交付使用。但甲方XX尚未开工。乙方能否解除租赁合同?本合同未规定甲方的违约责任。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助145821人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,要根据不可抗力的影响确定
2022-06-28 10:49:29
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助111287人 · 响应时间 平均5分钟内
结合是否有其他损失等确定!
2022-06-28 10:51:27
平台特邀律师 咨询我
已帮助122942人 · 响应时间 平均2分钟内
房东选择适用哪一条
2022-06-28 11:00:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同签订是书面的吗
租赁合同签订是书面的吗
租凭合同无论是在我们生活中还是工作中都是非常常见的,签订租凭合同的形式有很多,有人采用口头约定,有人采用书面形式签订,那么租凭合同签订是书面签订的吗?下面法律快
租赁合同
人浏览
如果业主与租户在租赁合同中有约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。如果满足法定解除合同的条件,业主也可以单方面解除租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期不续签原合同是否有效
租赁合同到期不续签原合同是否有效
订立租赁合同后到期不续签的,原合同可以继续有效。当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房
合同法
人浏览
违约责任条款如何约定
违约责任条款如何约定
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。那么,接下来法律快车小编就为您准备了违约责任条款如何
合同纠纷
人浏览
提前解除租赁合同赔偿
提前解除租赁合同赔偿
提前解除租赁合同的赔偿首先按照合同约定的内容执行,合同没有约定的,当事人可以进行协商,协商不成的,可以申请调解,也可以直接向法院起诉。赔偿的金额有约定的按约定,
合同纠纷
人浏览
当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约责任条款应该如何约定
合同违约责任条款应该如何约定
违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。当事人一方不履行合同义务
合同法
人浏览
房屋买卖合同违约责任
房屋买卖合同违约责任
买受方和出卖人进行房屋买卖交易过程中会签订合同,而签订合同后买受方可能会面临开发商逾期交房、房屋面积出现误差、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手
合同纠纷
人浏览
据我国合同法第九十四条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
提供有效的劳动关系证明,向当地劳动部门申请劳动仲裁。1、没签劳动合同,你可以主张从工作的第二个月起至一年内的双倍工资。法律依据:劳动合同法第八十二条。2、如果没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
属于严重违约,你可以要求继续履行合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
无效合同无需解除,因其自始无效。处理方式包括:1)若合同违反法律强制性规定,应向法院或仲裁机构申请确认无效;2)若合同存在虚假意思表示,可主张撤销合同并追究对方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
要看你们的合同对订金的约定,一般订金在未购买的情况下是可以退的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
可以与对方协商。如果租车合同明确约定了退还押金的条件,条件满足对方却不退还押金,可以通过诉讼的方式解决。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
交了定金后,没有签订合同的,属于违约。如果是给付定金方违约,定金不退。但是如果是收受丁金方违约的,双倍返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解除租赁合同的,需要承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看合同的约定内容是否有冲突。就期限重合而言,如对方系二租,你可以主张先占有的,你们有效
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询