买没有房本的房子,注意怎么写,合同生效吗?

更新时间:2022-12-18 18:07:52人浏览
问题描述:
买没有房本的房子,注意怎么写,合同生效吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助153891人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,要看房屋性质。合同无效的,可以要求返还房款,但有风险
2022-05-29 06:57:17
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助152280人 · 响应时间 平均5分钟内
你好:可以起诉看证据了
2022-05-29 07:04:15
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助72428人 · 响应时间 平均5分钟内
看是什么性质的房子 是商品房还是小产权
2022-05-29 07:09:48
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助62407人 · 响应时间 平均3分钟内
没有房本的房屋买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房本属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
2022-12-18 18:07:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买拆迁房合同怎么写
购买拆迁房合同怎么写
因为各种各样的原因,很多人都会选择购买拆迁房,那么购买拆迁房合同怎么写?拆迁房和商品房有什么区别?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内
拆迁合同
人浏览
具体个交易条件确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同书怎么写?
房屋买卖合同书怎么写?
房屋买卖合同内容有:当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;办理产权登记的有关事宜;公共配套建筑
房地产
人浏览
房屋租赁合同怎么写?
房屋租赁合同怎么写?
房屋租赁合同其实也就是我们常说的房屋租赁合同,一般在进行房屋租赁的时候,当事人基本都会实际签订租赁合同,这样不仅仅是对自身利益的保护,同时也能对双方的行为产生约
房屋租赁合同知识
人浏览
购买楼房,怎么写房屋买卖合同呢?
购买楼房,怎么写房屋买卖合同呢?
楼房买卖合同它是指出卖人将房屋托付并转移一切权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的普通特征,也有其本身固有的特征。买方_____
商品房买卖合同
人浏览
你好:1、双方需要先对价款、交付、违约责任等达成一致后再起草合同;2、合同包括房屋的四至、面积、价款、交付时间、违约责任等内容,并且需要符合法律的规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租合同怎么写?
房屋转租合同怎么写?
房屋转租合同的书写方法:1、需要写清楚转租人与第三人的姓名或者名称和住所;2、写清楚房屋名称、面积、地址、设施等;3、写
合同法
人浏览
你好,对于中介合同问题,在签订的时候应该注意:1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。2、交房租的日期写清楚。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方(以下简称甲方):身份证号∶住所∶邮编∶电话∶买方(以下简称乙方):身份证号∶住所∶邮编∶电话∶甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
整体格式可以参照以下:一、当事人双方的身份信息,如姓名、性别、电话、住址、身份证号等;二、合同双方就标的物、事项所达成的有关事宜的一致约定;三、合同标的物具体信
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
本身就是小产权房的话,也应该没有房本,离婚协议的话第一同意离婚,二孩子由谁抚养,出是否出抚养费,三共同财产房子归你车辆归他,第四婚姻期间,男方所欠赌债由男方自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
办理房产过户的流程:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,对方违约可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
有房有车得了大病不能申请低保。人均收入低于当地最低生活保障标准的家庭,家人患重大疾病可以办理低保。如果人均收入高于当地最低生活保障标准的家庭,患有重大疾病申请低
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,提前退租遇房东不退费,操作如下:首先尝试与房东友好协商;协商不成,可寻求当地居委会或消费者协会调解;若调解无果,准备好租赁合同、支付凭证等证据,向法院提起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买二手车时,您的权益受到《中华人民共和国消费者权益保护法》的保护。在购车前,建议您仔细核查车辆信息,确保车辆的真实性和合法性。购车时,务必与经销商签订详细的购车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
业主起诉物业的方法如下:1、确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;2、业主要准备起诉状,向法院进行起诉;3、业主要准备支持诉讼请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺返租拿不到租金,可以和当事人进行协商,如果协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。起诉必须符合下列条件:1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:需要根据管道漏水的原因确定,如因质量问题导致漏水的,由房屋的建设单位或施工单位承担维修或赔偿责任;如因他人装修导致管道漏水的,由侵权人承担赔偿责任。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.合同没有约定时,一般是按照通常情形。主人居住养宠物是正常使用,不违反合同约定2.房客可以和房东协商,若房东坚持不让养,应共同同意解除租赁合同法律依据:《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询