当然房子还未竣工,没有房子交接,但物业公司让我从13年缴纳物业费,合理吗?

更新时间:2022-05-24 16:04:59人浏览
问题描述:
2012年在廊坊永清签订的购房协议,当然,房子还没有完工,可能是在13年内,但还没有办理入住手续,也没有房屋移交。今年10月办理了入住手续,但物业公司要求我支付13年的物业费。这合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持
2022-05-24 15:51:57
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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
2022-05-24 15:54:31
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-05-24 16:04:59
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