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你好,2020年10月,我在中介看到一栋房子,已经付了首付。购房合同里的买家已经是我的名字了,那么我入户的时候谁来承担物业费和取暖费呢?

更新时间:2022-05-24 09:08:21人阅读

问题描述:

你好,2020年10月,我在中介看到一栋房子,已经付了首付。购房合同里的买家已经是我的名字了,那么我入户的时候谁来承担物业费和取暖费呢?

  • 北京律师

    服务地区: 北京-北京

    若房东与租户没有约定,则物业费应由房东承担,与物业所签订的合同中,房东才是合同的一方而并非房屋的租户,租户和开发商、物业公司并没有直接关系,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用

    2022-05-24 09:01:22

  • 德州律师

    服务地区: 山东-德州

    首先看双方是如何规定的。国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务

    2022-05-24 09:08:21

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