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你好，2020年10月，我在中介看到一栋房子，已经付了首付。购房合同里的买家已经是我的名字了，那么我入户的时候谁来承担物业费和取暖费呢？

更新时间：2022-05-24 09:08:21人阅读

问题描述:

北京律师

服务地区: 北京-北京

若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担，与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户，租户和开发商、物业公司并没有直接关系，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用

2022-05-24 09:01:22
德州律师

服务地区: 山东-德州

首先看双方是如何规定的。国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务

2022-05-24 09:08:21

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我租别人的房子，合同没有写明物业费由谁承担，那么物业费是不是应该由房主承担
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你好，我们是一家公司，我们租了个人的房子，付了首付到1000元，2018年3月28日签订了房屋租赁合同。现在因为对方不能按约定交房，我们决定不出租，但当时的房租和税费是私下约定由我们承担的。想问一下，
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你好，我今年刚买了一套二手房。最近拿到钥匙，物业让我交14-15年的物业费。请问这部分物业费谁来承担？房子转让时，之前的业主并没有说有业务费。房子没签合同就转让了。14-15年的费用谁来承担？
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您好，鉴于协议中的物业！房子是我婚前的个人名字。根据离婚后的约定，男方18年3月底把房款给了我，房子归他！但是已经预计两个月了，房子钱都不给我了。他反而把房子卖了，和买家做了交易，收了定金！房子有房贷
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；...
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